Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Niederbayern bietet Käufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen und Umgebung hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was auf eine steigende Nachfrage und stabile Preise hinweist. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – das Angebot ist vielfältig und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
Das Haus zu verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring bietet potenziellen Käufern verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette von Haustypen gebaut wird. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen finden Interessenten unterschiedliche Wohnstile, die den Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Historisch gesehen, sind die Immobilienpreise in Pfarrkirchen Adlgehring aufgrund der begehrten Wohnlage mit gut ausgebauter Infrastruktur und landschaftlich reizvoller Umgebung tendenziell stabil, jedoch beeinflusst von allgemeinen Markttrends und wirtschaftlichen Faktoren.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
Der Wohnungsverkauf in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring wird von der aktuellen Marktdynamik der Region beeinflusst, die zunehmendes Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern verzeichnet. Der Wohnungsmarkt ist hier durch eine breite Palette von Angeboten geprägt, von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten, wie etwa renovierte Altbauten mit moderner Inneneinrichtung oder Neubauten mit energieeffizienten Lösungen. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Infrastruktur. Wohnungen in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnlagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Pfarrkirchen Adlgehring durch eine hohe Nachfrage und ein moderates Angebot gekennzeichnet, was für potenzielle Verkäufer günstig ist.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
Im beschaulichen Pfarrkirchen Adlgehring, Standort 84347, zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine stetig steigende Nachfrage aus. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur in der Nähe von Pfarrkirchen macht die Region zunehmend attraktiv, vor allem für junge Familien und Ruheständler, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt suchen. Während die Nachfrage kontinuierlich wächst, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einem kompetitiven Markt, auf dem Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück dieser begehrten Region zu sichern. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in Adlgehring verstärkt, wobei sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch kleinere Wohnprojekte zu beobachten sind. Trotz des gesteigerten Bauvolumens bleibt der Druck auf den Markt bestehen, da die Zahl der Interessenten das Angebot weiterhin übersteigt.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
Der beschauliche Ortsteil Adlgehring gehört zur Stadt Pfarrkirchen und liegt in der malerischen Region Niederbayern. Die Lage von Pfarrkirchen ist von großen Naturflächen und landwirtschaftlich genutzten Gebieten geprägt, was eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung garantiert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei die Bundesstraße B20 eine wichtige Verbindung darstellt. Durch die Nähe zur A94 und den Zugang zu regionalen Bahnverbindungen ist Pfarrkirchen gut erreichbar. Das Umland ist geprägt von kleineren Ortschaften und typisch bayerischen Dörfern sowie zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen liegen die Städte und Orte Eggenfelden, die schnell über die B20 erreichbar ist, sowie Burghausen und Simbach am Inn. Diese nahegelegenen Ortschaften bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote, die das Leben in Adlgehring und Pfarrkirchen bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch Regionalbusse und die Nähe zum Bahnhof Pfarrkirchen gesichert, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Auch die internationalen Flughäfen München und Salzburg sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Reisende bietet.
Aktuell leben in Adlgehring 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Adlgehring
Das beschauliche Örtchen Adlgehring in 84347 Pfarrkirchen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren inmitten der idyllischen Natur ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Landschaften, die Entspannung und eine willkommene Auszeit vom Alltag ermöglichen. Wer es sportlicher mag, kann die gut ausgestatteten Sportplätze oder das nahegelegene Freibad nutzen. Für die kulinarischen Genüsse sorgen verschiedene regionale Gasthäuser und Cafés, die sowohl traditionelle als auch moderne Küche anbieten.
Auch in der Region rund um Pfarrkirchen gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der Rottauensee zu verschiedensten Wassersportaktivitäten und gemütlichen Picknicks am Ufer. In der Stadt Pfarrkirchen selbst findet man neben einem breiten kulturellen Angebot, wie dem cinema „Lichtspielhaus“ und verschiedenen Kunstgalerien, auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Der Wochenmarkt auf dem Stadtplatz präsentiert frische regionale Produkte und lädt zum Verweilen ein. Zudem bieten Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung Entspannung für Körper und Seele, was den Erholungsfaktor der Region zusätzlich unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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