Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84347 Pfarrkirchen Gehring, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Gehring erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfarrkirchen Gehring beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gehring
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gehring
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gehring
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Gehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Gehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Gehring kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine attraktive Option darstellen, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen bietet. In diesem Gebiet findet man häufig Einfamilienhäuser, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten erhältlich sind. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls verbreitet und bieten insbesondere jungen Familien und Paaren eine gute Möglichkeit, Eigentum zu erwerben. Bei den Preisen für Häuser in der Region Gehring variiert es stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, dem Baujahr und der genauen Lage innerhalb Pfarrkirchens. Grundsätzlich sind die Preise im eher ländlichen Gehring im Vergleich zu Großstadtpreisen noch moderat, dennoch sollte man sich vor einem Kauf oder Verkauf genau über die aktuellen Marktpreise informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Gehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Gehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Der Wohnungsmarkt in der Region 84347 Pfarrkirchen Gehring zeigt eine stabile Nachfrage, mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die lokale Infrastruktur sind besonders gefragt. Energetisch sanierte Objekte, die nachhaltig und kosteneffizient sind, ziehen ebenfalls große Aufmerksamkeit der Käufer auf sich. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert zusätzlich die Attraktivität und den Marktwert der Immobilien in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 4217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfarrkirchen Gehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Gehring ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen in dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da die Baubehörden und die Gemeinden auf eine nachhaltige Entwicklung bedacht sind. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, was den Verkauf für Grundstücksbesitzer durchaus attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfarrkirchen Gehring suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Gehring
84347 Pfarrkirchen Gehring liegt in der Region Niederbayern im Süden Deutschlands. Gehring ist ein Ortsteil von Pfarrkirchen, einer Stadt im Landkreis Rottal-Inn. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Wäldern, was der Region einen ländlichen Charme verleiht. Die Nähe zur Stadt Pfarrkirchen bietet den Bewohnern von Gehring Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, ohne den ruhigen, dörflichen Charakter zu verlieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Gehring befinden sich mehrere Städte und Orte wie Eggenfelden, Eggenfelden Sankt Michael, Johanniskirchen, und Bad Birnbach. Zu den weiteren umliegenden Gemeinden zählen Postmünster und Hebertsfelden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Pfarrkirchen liegt an der Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Gehring mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. Bahnanbindungen sind über den Bahnhof in Pfarrkirchen verfügbar, der Verbindungen nach München und Passau bietet, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Gehring 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Gehring
Im charmanten 84347 Pfarrkirchen Gehring findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein vielfältiges Einkaufsangebot. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen bieten. Zudem gibt es in Pfarrkirchen Gehring ein breites Spektrum an Geschäften und Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie kleine Boutiquen und Handwerksläden, die lokale Produkte und Einzigartiges anbieten.
In der gesamten Region gibt es viele Gelegenheiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. So bietet der Rottal-Inn Freizeitpark in der nahen Umgebung von Pfarrkirchen zahlreiche Attraktionen für Familien und Abenteurer. Naturfreunde können Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten genießen. Einkaufslustige kommen in den charmanten Innenstädten der umliegenden Orte auf ihre Kosten, wo sie durch malerische Gassen schlendern und in einer Vielzahl von Geschäften stöbern können. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, und in gemütlichen Cafés oder traditionellen Wirtshäusern lässt sich der Tag angenehm ausklingen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung