Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Rießleithen, 84347, bietet eine vielversprechende Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was ihn besonders für Käufer und Investoren interessant macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken rücken Bestandsimmobilien zunehmend in den Fokus. Wer in dieser malerischen Region sein Eigenheim verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer treffen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und die sich daraus ergebenden Chancen für Verkäufer beleuchtet. Erfahren Sie, was Sie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Ein Haus zu verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen kann eine spannende Gelegenheit für interessierte Käufer darstellen. In dieser malerischen Region Bayerns finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Anlagen reicht das Angebot. Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Rießleithen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängen. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Umfeld für den Immobilienkauf, sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Rießleithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer moderaten Preissteigerung. Besonders gefragt sind hier vor allem gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Moderne Bauten mit gehobener Ausstattung und energetischer Sanierung genießen besondere Aufmerksamkeit und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Auch Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum von Pfarrkirchen bieten, sind bei Käufern sehr beliebt. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen, die für Singles oder Pendler geeignet sind, ist ebenfalls vorhanden, jedoch in geringerem Umfang im Vergleich zu größeren Wohneinheiten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, vor allem wenn das Objekt modern und gut erhalten ist.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die lokale Bauwirtschaft profitiert dabei von der wachsenden Attraktivität der Region, allerdings muss auch verstärkt auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen geachtet werden, um die naturbelassene Umgebung nicht zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Die Ortschaft Rießleithen gehört zur Stadt Pfarrkirchen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine idyllische Lage im südlichen Bayerischen Wald. Pfarrkirchen ist bekannt für seine charmante Altstadt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Rießleithen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Diese Städte sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Pfarrkirchen über die B20 mit dem regionalen Straßennetz verbunden ist und somit eine optimale Anbindung sowohl an größere Städte als auch an ländliche Regionen gewährleistet ist. Der nächstgelegene Bahnhof ist ebenfalls in Pfarrkirchen, was öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Rießleithen 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Rießleithen
Die idyllische Lage von Pfarrkirchen, insbesondere der Stadtteil Rießleithen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft des niederbayerischen Rottals können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Schönheit der Natur erkunden. Der nahegelegene Rottauensee lädt zum Entspannen und zu verschiedenen Wassersportaktivitäten ein. Wer es ruhiger mag, kann in den weitläufigen Parks und Grünanlagen der Umgebung entspannen oder in den gemütlichen Cafés der Stadt die Seele baumeln lassen. Kulturinteressierte finden in Pfarrkirchen zudem eine reiche Auswahl an Veranstaltungen, Museen und historischen Bauwerken, die einen Blick in die regionale Geschichte ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Shopping-Liebhaber im nahegelegenen Einkaufszentrum zahlreiche Geschäfte und Boutiquen durchstöbern, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Außerdem bietet das Erlebnisbad Rottal Terme in Bad Birnbach, nur wenige Kilometer von Pfarrkirchen entfernt, eine erholsame Auszeit im Thermalwasser. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Fitnessstudios, Tennisplätze und einen Golfplatz in der näheren Umgebung. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz: zahlreiche Restaurants und bayerische Wirtshäuser verwöhnen Besucher mit lokalen Spezialitäten. So sorgt die Region rund um Pfarrkirchen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufserlebnis in einer entspannten Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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