Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Bergham
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Das idyllische Bergham in der Gemeinde Pfarrkirchen, 84347, erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Gepflegte Landschaften, historische Sehenswürdigkeiten und eine hohe Lebensqualität machen diese Region in Niederbayern besonders attraktiv für Käufer. In einer dynamischen Marktsituation, in der die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, ist ein erfolgreicher Immobilienverkauf sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu berücksichtigen gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in Pfarrkirchen Bergham verkaufen möchten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihr Vorhaben bestmöglich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Bergham
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Bergham
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Bergham
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Bergham
Das Verkaufen eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Bergham bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke überzeugen. Auch moderne Bungalows und Mehrfamilienhäuser finden sich zunehmend in der Umgebung. Die Immobilienpreise in Pfarrkirchen Bergham variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, wobei sowohl Neubauten als auch ältere, renovierungsbedürftige Häuser gefragt sind. Besonders gefragt sind gut erhaltene Objekte mit moderner Ausstattung und schönen Gartenanlagen. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt einen stabilen Trend, was potenziellen Verkäufern attraktive Konditionen bietet.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Bergham
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Bergham
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Bergham zeigt eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht die Region attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Zudem spielt die Infrastruktur eine wichtige Rolle bei der Attraktivität: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe leicht erreichbar.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Bergham
In 84347 Pfarrkirchen Bergham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Region verzeichnet ein moderates Angebot an verfügbaren Grundstücken, wobei viele potenzielle Käufer aus städtischen Gebieten kommen, die sich nach ländlicher Ruhe sehnen. Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Bergham ist daher aktiv, und es wird regelmäßig in neue Bauprojekte investiert. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt zu, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen die Vorteile eines Lebens in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend erkennen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Bergham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfarrkirchen Bergham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Bergham
Pfarrkirchen Bergham liegt idyllisch im ländlichen Niederbayern und zeichnet sich durch seine ruhige und malerische Umgebung aus. Gelegen unweit des Stadtzentrums von Pfarrkirchen, bietet Bergham sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Ruhe des ländlichen Raums. Die Region ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn die B388 sorgt für eine schnelle Verbindung in die größere Umgebung und nach Pfarrkirchen hinein. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und sorgen für eine bequeme Anreise und Mobilität vor Ort.
In unmittelbarer Nähe von Pfarrkirchen Bergham befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zusammen eine reizvolle Region bilden. Dazu zählen Eggenfelden, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Simbach am Inn, rund 20 Kilometer südlich. Auch die Kreisstadt Rottal-Inn ist in der Nähe angesiedelt, was eine gute Erreichbarkeit verschiedener städtischer Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten, da die Nähe zur B388 eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Pfarrkirchen ein wichtiger Knotenpunkt für den Regionalverkehr, sodass auch die Nutzung von Zugverbindungen eine komfortable Option darstellt.
Aktuell leben in Bergham 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Bergham
In der malerischen Region um 84347 Pfarrkirchen Bergham bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Gegend besticht durch ihre sanfte Hügellandschaft und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Ort für Aktivitäten im Freien macht. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten regionale Wellnesshotels und Thermen eine Oase der Entspannung. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte in Pfarrkirchen und der unmittelbaren Umgebung halten eine Vielzahl von Produkten bereit, von frischen regionalen Lebensmitteln über handgefertigte Waren bis hin zu Alltagsgegenständen. Somit vereinen sich hier Natur, Erholung und eine lebendige Einkaufskultur zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich durch verschiedene Angebote erkunden. Beispielsweise gibt es in der näheren Umgebung gut ausgebaute Wanderwege, die durch idyllische Wälder und an ruhigen Seen vorbeiführen. Ein Highlight ist der Naturpark Bayerischer Wald, der für Naturliebhaber viele Erkundungsmöglichkeiten bietet. Für kulinarische Erlebnisse sind regionale Gasthäuser und Restaurants mit traditioneller bayerischer Küche zu empfehlen. Auch die Therme Bad Birnbach ist ein beliebter Ort für Entspannung und Wohlbefinden. Wer einkaufen möchte, kann in den kleineren Boutiquen und Läden der Altstadte von Pfarrkirchen stöbern oder die Wochenmärkte besuchen, auf denen lokale Produkte wie Käse, Brot und frisches Obst angeboten werden. So bleibt in dieser vielfältigen Region kein Wunsch offen, sei es nach Bewegung, Erholung oder Einkaufsvergnügen.
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