Immobilie verkaufen in 92536 Pfreimd Aspachmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92536 Pfreimd Aspachmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz kombiniert ländlichen Charme mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen die idyllische Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Pfreimd Aspachmühle beeinflussen. Dabei werden regionale Besonderheiten, aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für Verkäufer hervorgehoben, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Aspachmühle
- Wohnung verkaufen in 92536 Pfreimd Aspachmühle
- Grundstück verkaufen in 92536 Pfreimd Aspachmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92536 Pfreimd Aspachmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92536 Pfreimd Aspachmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92536 Pfreimd Aspachmühle
Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Aspachmühle
Wer plant, ein Haus in 92536 Pfreimd Aspachmühle zu verkaufen, sollte sich zunächst über die verschiedenen Haustypen informieren, die in dieser Region üblich sind. In Pfreimd Aspachmühle findet man eine Reihe von Einfamilienhäusern, oft in traditioneller bayerischer Bauweise, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In jüngster Zeit hat sich auch der Trend zu ökologischen und energieeffizienten Bauten verstärkt, was familienfreundliches Wohnen und Nachhaltigkeit in den Fokus rückt. Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Marktanalysen zeigen jedoch, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was vor allem der idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage geschuldet ist. Dies macht den Verkauf eines Hauses in Aspachmühle besonders interessant für Eigentümer, die von der positiven Preisentwicklung profitieren möchten.
Hauspreise in 92536 Pfreimd Aspachmühle
Die Hauspreise in 92536 Pfreimd Aspachmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfreimd Aspachmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92536 Pfreimd Aspachmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92536 Pfreimd Aspachmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region ist der Wohnungsmarkt relativ entspannt im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die idealerweise auch über Gartenanteil verfügen. Da Pfreimd Aspachmühle von einer malerischen Landschaft umgeben ist, sind Wohnungen mit Blick auf die Natur oder in Wassernähe besonders attraktiv. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Umgebung und die Möglichkeit zu einem großen Platzangebot. Wichtig ist auch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was den Wert einer Wohnung in dieser Region zusätzlich steigern kann.
Wohnungspreise in 92536 Pfreimd Aspachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92536 Pfreimd liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92536 Pfreimd Aspachmühle
In 92536 Pfreimd Aspachmühle zeigt sich aktuell eine erfreulich hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Die Region bietet mit ihren landschaftlich reizvollen Flächen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von benachbarten Städten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, es entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen. Insgesamt bleibt die Region Pfreimd Aspachmühle eine begehrte Adresse für Bauwillige, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Grundstückspreise in 92536 Pfreimd Aspachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92536 Pfreimd liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92536 Pfreimd Aspachmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92536 Pfreimd Aspachmühle
Im malerischen Oberpfälzer Wald gelegen, befindet sich die kleine Ortschaft 92536 Pfreimd Aspachmühle in einer reizvollen ländlichen Umgebung, die sich durch ihre Ruhe und Naturnähe auszeichnet. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Gewässern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Aspachmühle verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten. Durch die umfassende Verbindung ist die Ortschaft sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfreimd Aspachmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl historischen als auch kulturellen Reiz bieten. Dazu gehören die Stadt Pfreimd selbst mit ihrem charmanten Stadtkern und das nicht weit entfernte Nabburg, das für seine mittelalterlichen Bauwerke bekannt ist. Auch Weiden in der Oberpfalz und Schwandorf sind in Kürze erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeit. Aufgrund der Nähe zur A93 ist die Verkehrsanbindung äußerst komfortabel, was eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und anderen größeren Städten ermöglicht. Lokale Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Flexibilität für Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Aspachmühle 5286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92536 Pfreimd Aspachmühle
Im beschaulichen 92536 Pfreimd Aspachmühle bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die wunderbare Natur rund um Aspachmühle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze entlang der Flüsse Pfreimd und Naab, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Einkaufen wird in der Region ebenfalls zum Vergnügen, da lokale Märkte und kleine Geschäfte eine bunte Auswahl an frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bieten, die ideal sind, um sich mit besonderen Spezialitäten einzudecken oder ein Andenken an die schöne Zeit in Aspachmühle mitzunehmen.
In der weiteren Umgebung warten attraktive Ausflugsziele und Aktivitäten darauf, entdeckt zu werden. Beispielsweise bietet das Pfreimdtal zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und bestens ausgeschildert sind. Die Stadt Pfreimd selbst, nur eine kurze Fahrt entfernt, punktet mit einem historischen Stadtkern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in die Traditionspflege der Region geben. Auch der nahegelegene Oberpfälzer Wald lädt zu Entdeckungstouren ein, sei es durch Wanderungen, Klettertouren oder Besuche der Burgen und Schlösser, die das Landschaftsbild prägen. So bieten Pfreimd und Umgebung ein rundum vielfältiges Freizeit- und Erholungserlebnis, das durch ein charmantes, regionaltypisches Einkaufserlebnis abgerundet wird.
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