Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Grubhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92507 Nabburg Grubhof bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die von einer attraktiven Nachfrage und stabilen Preisen profitieren möchten. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht diese Region besonders reizvoll für Familien und Berufspendler. Der anhaltende Trend zu mehr Wohnqualität und naturverbundenem Leben spielt Verkäufern in die Karten, die hier ihre Immobilie anbieten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nabburg Grubhof zu beachten sind. Von der Marktentwicklung über Preisstrategien bis hin zu den Vorteilen der Lage – hier erhalten Sie einen kompakten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Grubhof
Beim Hausverkauf in der malerischen Ortschaft Nabburg Grubhof im Postleitzahlengebiet 92507 gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, die oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut sind. Auch moderne Architektenhäuser finden zunehmend ihren Platz. Preislich variieren die Immobilien je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Rund um Nabburg Grubhof können potenzielle Käufer und Verkäufer erwarten, dass die Immobilienpreise entsprechend der aktuellen Marktlage und dem allgemeinen Nachfrage-Niveau gestaltet sind. Die Nähe zu naturreichen Gebieten und die charmante Lebensqualität in der Region machen diese Gegend besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 92507 Nabburg Grubhof
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Grubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Grubhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 92507 in Nabburg Grubhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts, der aktuell eine moderate Nachfrage zeigt. In dieser idyllischen Region der Oberpfalz sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit zeitgemäßen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, offenen Wohnbereichen und energieeffizienten Fenstern besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die Natur finden ebenfalls leicht Abnehmer. Die Nähe zur Natur kombiniert mit exzellenter Verkehrsanbindung zur B22 macht diese Lage für Familien und Berufspendler attraktiv. Durch das knappe Angebot an Immobilien in diesem charmanten, überwiegend ländlichen Umfeld ist oft mit einer schnellen Verkaufsabwicklung zu rechnen, sofern die Wohnung gepflegt und zu einem marktgerechten Preis angeboten wird.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Grubhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92507 Nabburg Grubhof gestaltet sich aktuell aufgrund einer moderaten, aber stetigen Nachfrage als relativ attraktiv. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und ausreichender Infrastruktur, was insbesondere Familien und Pendler anzieht, die in der Nähe von Natur und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist momentan überschaubar, wobei vor allem größere Parzellen rar sind. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei sich Neubauten in Nabburg und den umliegenden Kleinorten gezielt auf Ein- und Zweifamilienhäuser konzentrieren. Durch das Baugeschehen werden immer wieder Investitionsmöglichkeiten geschaffen, was das Interesse an Grundstücken weiter steigert.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Grubhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Grubhof
Der Ortsteil Grubhof in der postalischen Region 92507 Nabburg ist idyllisch im Osten Bayerns gelegen. Nabburg selbst ist eine malerische Kleinstadt, die durch ihre historische Altstadt mit mittelalterlichem Flair besticht. Grubhof liegt ruhig und naturnah, was es zu einem attraktiven Siedlungsgebiet für Menschen macht, die das Landleben schätzen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Inmitten sanfter Hügel und grüner Wälder bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die ländliche Stille zugleich Entspannung und Erholung verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grubhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Wölsendorf, Kemnath bei Fuhrn und Pfreimd. Größere Städte in der Nähe sind Schwandorf und Weiden in der Oberpfalz, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländlich gelegenes Gebiet gut ausgebaut. Über die Autobahn A93, die nördlich von Nabburg verläuft, sind sowohl Regensburg als auch Hof zügig zu erreichen. Ebenfalls vorhanden sind Verbindungen über die Bundesstraße B85, die zusätzlichen Komfort in der Anbindung bietet. Der nahegelegene Bahnhof Nabburg sorgt zudem für eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch umweltfreundliche Reisen problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Grubhof 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Grubhof
Der ländlich idyllische Ortsteil Grubhof in der Postleitzahlenregion 92507 Nabburg bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während die zahlreichen Wanderwege Naturliebhaber ins Schwärmen bringen. Für eine entspannte Auszeit sorgen zahlreiche nahgelegene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten in Nabburg, wo sich eine lebendige Einkaufsmeile mit Geschäften für den täglichen Bedarf bis zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Fachläden erstreckt. Märkte und Handwerksläden verleihen der Region zudem eine authentische und traditionelle Atmosphäre.
In der Region um Nabburg und Grubhof gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den herrlichen Naturpark Oberpfälzer Wald erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Seen zum Verweilen einlädt. Für Radfahrer bietet der Naabtal-Radweg eine malerische Route entlang des Flusses Naab. Kulturelle Highlights wie das historische Stadtzentrum von Nabburg, das Museum Zehentstadel und die imposante Burg Trausnitz bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Zum Shoppen finden Schnäppchenjäger diverse Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf sowie charmante kleine Geschäfte, die lokale Produkte und handgemachte Waren anbieten. So wird die Region zu einem idealen Ort für eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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