Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Wiesensüß
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Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Wiesensüß erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In einer idyllischen Region gelegen, bietet Nabburg eine ansprechende Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit. Die Immobilienpreise dieser Gegend haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktbewertung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien. Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Informationen zur Verfügung zu stellen, um Ihre Immobilie in Nabburg Wiesensüß optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Wiesensüß
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Wiesensüß
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Wiesensüß
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Wiesensüß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Wiesensüß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Wiesensüß
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Wiesensüß
Das Verkaufen eines Hauses in 92507 Nabburg Wiesensüß kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die viele verschiedene Käufer anzieht. In Nabburg und Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle, bayerische Bauweise bestechen. Diese Häuser bieten viel Platz für Familien und sind häufig aus hochwertigen Materialien errichtet, was ihnen eine lange Lebensdauer und hohen Wohnkomfort verschafft. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Generell sind sie jedoch in einem Bereich, der sowohl Käufer aus der Region als auch zukünftige Eigenheimbesitzer aus städtischen Gebieten anspricht, die vom urbanen Trubel genug haben und ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Wer sein Haus in 92507 Nabburg Wiesensüß verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und professionellen Rat einholen, um den besten Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 92507 Nabburg Wiesensüß
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Wiesensüß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Wiesensüß
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlregion 92507, insbesondere im Stadtteil Wiesensüß in Nabburg, profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem gut entwickelten Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Zudem punkten Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Nabburg haben. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht ebenfalls die Attraktivität der Immobilien, was insgesamt zu einem lukrativen Markt für Verkäufer beiträgt.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Wiesensüß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Wiesensüß
Im beschaulichen 92507 Nabburg Wiesensüß ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant geblieben, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was oftmals zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Bauprojekte wie Doppelhaushälften entstehen. Die Bautätigkeit hat sich in jüngster Zeit etwas erhöht, was auf die zunehmende Erschwinglichkeit und den Wunsch vieler Familien nach einem Wohnsitz im Grünen zurückzuführen ist. Um den aktuellen Bedarf zu decken, könnten weitere Projekte in Planung sein, jedoch bleibt die Balance zwischen Neuerschließungen und dem Erhalt der ländlichen Struktur ein wichtiger Aspekt für die Stadtgestaltung.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Wiesensüß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Wiesensüß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Wiesensüß
Die Lage von 92507 Nabburg Wiesensüß ist malerisch in der Oberpfalz, Bayern, eingebettet. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und natürlicher Schönheit aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Stadt selbst ist reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und bietet eine lebendige Gemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Nabburg Wiesensüß befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die charmante Stadt Schwandorf, die für ihren historischen Stadtkern und die schönen Parks bekannt ist. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist nicht weit entfernt, ein regionales Zentrum, das vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereitstellt. Die Verkehrsanbindung von Nabburg Wiesensüß ist hervorragend. Über die nahe gelegene Autobahn A93 und Bundesstraße B85 sind sowohl die größeren Städte als auch die ländlichen Gebiete gut erreichbar. Ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, inklusive Bahnverbindungen, sorgt zudem dafür, dass man bequem und schnell die umliegenden Regionen erkunden kann.
Aktuell leben in Wiesensüß 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Wiesensüß
Im charmanten Städtchen Nabburg, genauer gesagt im Gebiet 92507 Wiesensüß, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege die Erkundung der Natur fördern. Erholungsuchende kommen in den hübsch angelegten Parks und Gärten auf ihre Kosten, die im Wechsel der Jahreszeiten immer neue Impressionen bieten. Für diejenigen, die ihr Freizeitprogramm gerne aktiv gestalten, stehen Sportvereine und Fitnesscenter zur Verfügung, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und gesellschaftliche Events sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung in der Region. Zudem bietet das Stadtzentrum eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
In der Umgebung von Nabburg überzeugt eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls mit abwechslungsreichen Angeboten. Beispielsweise lädt das Oberpfälzer Seenland zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Wälder sich hervorragend zum Wandern und Mountainbiken eignen. Die historische Altstadt von Amberg bietet nicht nur eine reiche kulturelle Geschichte zum Entdecken, sondern auch zahlreiche Shopping-Möglichkeiten und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Wer nach Entspannung sucht, kann die Thermen in Bad Abbach oder die Wellnessangebote in Neumarkt in der Oberpfalz nutzen. Hier bietet sich eine wunderbare Mischung aus Aktivität, Erholung und Einkaufserlebnissen für jeden Geschmack.
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