Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Tauchersdorf
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Der idyllische Ortsteil Tauchersdorf in der Gemeinde Nabburg, Postleitzahl 92507, zeichnet sich durch seine charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus, was ihn zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt in der Region Nabburg und seinen Ortsteilen zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was positive Perspektiven für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 92507 Nabburg Tauchersdorf beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Tauchersdorf
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Tauchersdorf
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Tauchersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Tauchersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Tauchersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Tauchersdorf
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Tauchersdorf
Ein Haus in 92507 Nabburg Tauchersdorf zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region diverse Haustypen umfasst. Typische Bauweisen in der Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die oft durch ihre traditionelle bayerische Architektur bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauart, Größe und Zustand der Immobilie. Sie werden von Faktoren wie der Nähe zu urbanen Zentren und der lokalen Infrastruktur beeinflusst, weshalb es ratsam ist, eine Marktanalyse durchzuführen, um den aktuellen Wert genau festzustellen.
Hauspreise in 92507 Nabburg Tauchersdorf
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Tauchersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Tauchersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92507 Nabburg Tauchersdorf zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Lage und Anbindung spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle, da die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln den Wohnwert erheblich steigern. Käufer legen zudem großen Wert auf energetische Effizienz und eine ruhige Umgebung, was Tauchersdorf mit seinen idyllischen und naturnahen Wohnlagen durchaus zu bieten hat. In Verbindung mit den historischen und kulturellen Reizen der Region stellt das Gebiet eine attraktive Option für Investoren und Privatpersonen dar, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer zukunftssicheren Kapitalanlage sind.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Tauchersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Tauchersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92507 Nabburg Tauchersdorf unterliegt den regionalen Marktbedingungen, die durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt sind. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region attraktiv für potenzielle Käufer, die dem Großstadtleben entfliehen möchten und ein ruhiges, ländliches Umfeld bevorzugen. Die Bautätigkeit in der Region hält sich jedoch in Grenzen. Es gibt nur wenige Neubauprojekte, was bedeutet, dass bereits erschlossene und bauvorbereitete Grundstücke einen höheren Stellenwert haben. Die Kombination aus eingeschränktem Bauvolumen und steigender Nachfrage führt dazu, dass die Marktpreise für Grundstücke tendenziell höher sind als in weniger begehrten Gegenden. Dies macht es für Verkäufer vorteilhaft, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern, während Kaufinteressenten schnell handeln müssen, um passende Immobilien zu fairen Preisen zu sichern.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Tauchersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Tauchersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nabburg Tauchersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Tauchersdorf
Der Ortsteil Tauchersdorf der Stadt Nabburg liegt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Die idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung vermittelt Ruhe und Naturverbundenheit. Nabburg selber liegt zirka 8 Kilometer nördlich und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über gut ausgebaute Straßen ist Tauchersdorf mit dem örtlichen und regionalen Straßennetz verknüpft. Zudem bietet die Nähe zur Bundesautobahn A93, die in Richtung Regensburg und Weiden führt, eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Auch die Stadt Schwandorf liegt nicht weit entfernt und ist über die A93 in etwa 20 Minuten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Nabburg Tauchersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören unter anderem Schwandorf, Amberg und Pfreimd. Auch kleinere Ortschaften wie Perschen und Wernberg-Köblitz sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A93 sowie die Bundesstraßen B85 und B22 hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbahnen und Busse ermöglichen ebenfalls eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof in Nabburg bietet Verbindungen nach Regensburg, Nürnberg und anderen größeren Städten, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Tauchersdorf 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Tauchersdorf
In der malerischen Region 92507 Nabburg Tauchersdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches und angenehmes Lebensumfeld bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Fluss für Wassersportarten und Angeln genutzt werden kann. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten voll auf ihre Kosten, während verschiedene Wanderwege die Schönheit der Region offenbaren. Für Entspannung sorgen örtliche Wellness-Angebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zur Einkehr einladen. Auch das kulturelle Angebot mit Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen lässt keine Langeweile aufkommen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Nabburg Tauchersdorf und der umliegenden Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dazu zählen traditionelle Wochenmärkte mit regionalen Produkten, gut sortierte Supermärkte sowie kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung bieten eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, sodass alle Wünsche erfüllt werden können. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Alternativen: Sportvereine und Fitnessstudios, Schwimmbäder und Freizeitzentren sowie Kinos und Theater bereichern das Freizeitangebot maßgeblich.
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