Immobilie verkaufen in 92536 Pfreimd Kulmhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92536 Pfreimd Kulmhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der von einer stabilen Nachfrage und einer idyllischen Umgebung geprägt ist. Die charmante Kleinstadt Pfreimd, gelegen in der Oberpfalz, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten, da die Region durch ihre ländliche Schönheit und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen punktet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Preisgestaltung und strategischen Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Entdecken Sie, wie Sie das Beste aus Ihrer Immobilie in Pfreimd Kulmhof herausholen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Kulmhof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 92536 Pfreimd Kulmhof sollte man sich über die verschiedenen Haustypen im Klaren sein, die in der Gegend gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind keine Seltenheit und bieten vielfältige Möglichkeiten für Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilien. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Pfreimd Kulmhof sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bieten. Käufer schätzen besonders den idyllischen und ruhigen Charme der Region, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren, die nicht zuletzt durch die Nähe zu Natur und guter Anbindung an größere Städte begünstigt wird.
Hauspreise in 92536 Pfreimd Kulmhof
Die Hauspreise in 92536 Pfreimd Kulmhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92536 Pfreimd Kulmhof
Der Wohnungsmarkt in 92536 Pfreimd Kulmhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus, was zu steigenden Preisen geführt hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine hochwertige Innenausstattung. Immobilien, die zentral gelegen sind und über gute Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe verfügen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer und Investoren suchen verstärkt nach Objekten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Grundrisse auszeichnen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität zieht Pfreimd Kulmhof sowohl Familien als auch Pendler in die Region, die eine attraktive Alternative zur Hektik der Großstädte suchen.
Wohnungspreise in 92536 Pfreimd Kulmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92536 Pfreimd liegt bei 3284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92536 Pfreimd Kulmhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92536 Pfreimd Kulmhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat dazu geführt, dass Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die lokale Bauwirtschaft profitiert von der gestiegenen Bautätigkeit, jedoch bleibt der Markt für Grundstücke aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage stark umkämpft.
Grundstückspreise in 92536 Pfreimd Kulmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92536 Pfreimd liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92536 Pfreimd Kulmhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92536 Pfreimd Kulmhof
Der Ortsteil Kulmhof liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt Pfreimd im Landkreis Schwandorf, Bayern. Eingebettet in die malerische Oberpfalz bietet die Umgebung eine idyllische Landschaft mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die charmante Kleinstadt Pfreimd liegt nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kulmhof befinden sich die Städte Nabburg, Schwandorf, und Weiden in der Oberpfalz. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegene Autobahn A93 ist Kulmhof sowohl an das Fernstraßennetz als auch an die größeren Städte Regensburg und Hof angebunden. Somit ist die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler und Besucher attraktiv. Der Bahnhof in Pfreimd ermöglicht zudem eine Anbindung an das regionale Zugnetz, was die Mobilität weiter erleichtert.
Aktuell leben in Kulmhof 5286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92536 Pfreimd Kulmhof
92536 Pfreimd Kulmhof bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die grünen Wiesen und Wälder eine wohltuende Erholung vom Alltag bieten. Die Region ist ideal für Naturfreunde und Wanderer, die die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege erkunden möchten. Für Familien bieten sich Grill- und Spielplätze an, die das Freizeitangebot abrunden. Des Weiteren gibt es lokale Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten, sodass auch der Einkauf zum angenehmen Erlebnis wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Pfreimdstausee zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während der Naturpark Oberpfälzer Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten lockt. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Freizeitzentrum in Schwandorf zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Klettern. Auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte bereichern das Leben in der Region. Historische Städte wie Weiden und Amberg bieten eine interessante Mischung aus Geschichte, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten mit charmanten Altstadtbereichen und modernen Einkaufszentren. Diese Vielfalt macht die Region um Pfreimd Kulmhof zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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