Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Obersteinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Nabburg, speziell im malerischen Ortsteil Obersteinbach, zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch. Mit seiner ruhigen Lage, seiner historischen Bausubstanz und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen bietet dieser Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Obersteinbach kann somit eine lohnende Investition darstellen, erfordert jedoch fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Obersteinbach erfolgreich machen können. Von der Marktanalyse bis zu spezifischen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und bestmöglich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Obersteinbach
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Obersteinbach
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Obersteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Obersteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Obersteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Obersteinbach
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Obersteinbach
Der Verkauf eines Hauses in 92507 Nabburg Obersteinbach kann eine lukrative und vielversprechende Gelegenheit darstellen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Neubauten ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen und ruhigen Lage sowie ihrer guten Anbindungen als attraktiver Wohnort gilt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ob man sein traditionelles Eigenheim verkaufen möchte oder auf der Suche nach einem modernen Neubau ist – der Immobilienmarkt in 92507 Nabburg Obersteinbach bietet vielfältige Möglichkeiten.
Hauspreise in 92507 Nabburg Obersteinbach
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Obersteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Obersteinbach
Der Wohnungsmarkt in 92507 Nabburg Obersteinbach zeigte in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Diese Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage sowie die Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Besonders begehrt sind helle, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen bayerischen Charme beibehalten. Zudem sind Immobilien mit guten Verkehrsanbindungen und naturnahen Ausblicken äußerst populär. Familien und Investoren interessieren sich vermehrt für größere Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder frei stehenden Objekten, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten oder Terrassen bieten.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Obersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Obersteinbach
Grundstücke in 92507 Nabburg Obersteinbach zu verkaufen, stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Interessenten dar, die in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Region investieren möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist tendenziell hoch, was auf die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und günstiger Lage in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität bestehender Verkaufsangebote weiter steigert. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere gewerbliche Projekte umgesetzt werden. Diese Neubautätigkeit trägt zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und des Wohnumfelds bei, ohne den natürlichen Charakter der Region zu beeinträchtigen. Interessenten sollten daher nicht zögern, sich näher über Verkaufsangebote in Nabburg Obersteinbach zu informieren und die Gelegenheit zu nutzen, um Teil dieser wachsenden und lebenswerten Gemeinschaft zu werden.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Obersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Obersteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Obersteinbach
Der Ortsteil Obersteinbach gehört zur Stadt Nabburg im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Gelegen in einer idyllischen Landschaft, bietet dieser ländliche Bereich eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Charme von Obersteinbach liegt in seiner malerischen Lage und seiner Nähe zur historischen Stadt Nabburg, die als Kulturdenkmal und mittelalterliche Stadt bekannt ist. Die leicht hügelige Landschaft und die zahlreichen Wandermöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersteinbach befinden sich die Orte Pfreimd, Schwarzenfeld und Wernberg-Köblitz. Die Verkehrsanbindung von Obersteinbach ist gut, da die Autobahn A93 in der Nähe liegt, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Hof bietet. Zudem ist die Bundesstraße B85 schnell erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Der nächste Bahnhof befindet sich in Nabburg, von wo aus es regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und Weiden gibt, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Obersteinbach 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Obersteinbach
In der beschaulichen Region 92507 Nabburg Obersteinbach findet man vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und gleichzeitig auch das Einkaufserlebnis zu genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, wobei man die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wellnessangebote, wie beispielsweise Thermen und Spas, wo man sich bei Massagen oder im wohltuenden Thermalwasser entspannen kann. Auch kulturell hat Nabburg Obersteinbach einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die einen Einblick in das lokale Brauchtum geben.
Ein Beispiel für erholsame Freizeitgestaltung ist ein Besuch im naheliegenden Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath, wo historische Gebäude und bäuerliches Leben anschaulich präsentiert werden. Wanderfreunde könnten den „Bodenwöhrer Bogen“, einen gut ausgeschilderten Wanderweg im Naturpark Oberpfälzer Wald, erkunden. Einkaufswillige hingegen finden in der Altstadt von Nabburg diverse kleine Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Größere Einkaufserlebnisse bietet der benachbarte Ort Schwandorf mit einem breiten Angebot an modernen Geschäften und Einkaufszentren. So ist für jeden Geschmack und jedes Interesse die passende Freizeit- und Erholungsmöglichkeit in der Region um Nabburg Obersteinbach zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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