Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Fraunberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Fraunberg kann eine lukrative Gelegenheit in einem stabilen Markt sein. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und solide Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt seit Jahren eine stetige Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Nabburg Fraunberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen schnellen und effizienten Prozess zu ermöglichen. Von der Markteinschätzung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles Nötige, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Fraunberg
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Fraunberg
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Fraunberg
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Fraunberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Fraunberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Fraunberg
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Fraunberg
Beim Verkauf eines Hauses in 92507 Nabburg Fraunberg ist es wichtig, sich über die in der Region gängigen Haustypen und die aktuellen Marktpreise zu informieren. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die häufig von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Auch Bauernhäuser und historische Anwesen sind hier keine Seltenheit und tragen zum charmanten, traditionellen Flair der Region bei. Die Immobilienpreise in Nabburg Fraunberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, doch insgesamt bieten sie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von der wachsenden Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 92507 Nabburg Fraunberg
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Fraunberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nabburg Fraunberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Fraunberg
Der Wohnungsmarkt in 92507 Nabburg Fraunberg zeigt sich derzeit stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oftmals zentrale Lage punkten. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Familienorientierte Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlicher Ausstattung wie Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt. Immobilien in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Vierteln erzielen in dieser Region höhere Verkaufspreise und finden oft schneller neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Fraunberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Fraunberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92507 Nabburg Fraunberg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Dabei spielt die Nachfrage nach Grundstücken eine entscheidende Rolle, die in dieser Gegend als moderat bis hoch einzuschätzen ist. Diese hohe Nachfrage spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen und der Kaufbereitschaft wider, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Verkehrsanbindung für Familien und Investoren attraktiv erscheint. Allerdings wird das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit als begrenzt betrachtet. Viele Baugrundstücke sind bereits erschlossen oder belegt, was den Verkauf bestehender Grundstücke potenziell lukrativ macht. Parallel dazu wird in der Region einiges gebaut, wobei Neubauprojekte und die Erschließung neuer Siedlungsflächen häufiger werden. Dies könnte perspektivisch die Konkurrenz erhöhen und sollte bei der Verkaufsstrategie berücksichtigt werden.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Fraunberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Fraunberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Fraunberg
Der Ortsteil Fraunberg gehört zur Stadt Nabburg im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz in Bayern. Nabburg selbst liegt malerisch eingebettet im Naabtal und bietet eine idyllische Landschaft, die das historische Stadtbild umgibt. Die Lage in der Mitte der Oberpfalz bringt eine gute Erreichbarkeit sowohl zu den südlich gelegenen Städten wie Regensburg als auch zu den nördlicheren Regionen wie den Bayerischen Wald mit sich.
In unmittelbarer Nähe zu Nabburg Fraunberg befinden sich Städte und Orte wie Schwandorf, Pfreimd und Wackersdorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Über die Autobahn A93, die direkt östlich an Nabburg vorbeiführt, sind größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Regensburg schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Bundesstraßen und regionalen Zugverbindungen ab dem Bahnhof Nabburg für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Fraunberg 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Fraunberg
In der Region 92507 Nabburg Fraunberg gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft rund um Nabburg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege wie der Oberpfälzer Seenweg bieten wunderbare Gelegenheiten, die Ruhe und Frische der freien Natur zu erleben. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks ideale Orte zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es idyllische Picknickplätze und Aussichtspunkte mit beeindruckenden Panoramen.
Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Nabburg Fraunberg und seine Umgebung verschiedene Optionen. In der charmanten Altstadt von Nabburg finden sich zahlreiche kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Größere Einkaufszentren und Supermärkte, wie zum Beispiel das nahegelegene “EKZ Nabburg”, sorgen für eine umfassende Versorgung mit Alltagsgütern und Bekleidung. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Von urigen Gasthäusern, die lokale Köstlichkeiten servieren, bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die internationale Küche anbieten – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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