Immobilie verkaufen in 92536 Pfreimd Stein
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Der Verkauf einer Immobilie in 92536 Pfreimd Stein erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre historische Bausubstanz und ihre naturnahe Lage, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Pfreimd Stein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Pfreimd Stein beleuchtet, um Verkäufer dabei zu unterstützen, ihre Immobilien erfolgreich und zu einem fairen Preis anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Stein
Der Verkauf eines Hauses in 92536 Pfreimd Stein bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine interessante Mischung unterschiedlicher Haustypen besticht. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Charakteristisch für die Region sind auch die gepflegten Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Die Immobilienpreise in Pfreimd Stein sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten tendenziell angezogen haben. Ob Neubau oder Altbau, die Immobilien in Pfreimd Stein bieten attraktive Optionen für alle, die das idyllische und beschauliche Leben auf dem Land schätzen.
Hauspreise in 92536 Pfreimd Stein
Die Hauspreise in 92536 Pfreimd Stein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92536 Pfreimd Stein
Der Wohnungsmarkt in der Region 92536 Pfreimd Stein ist derzeit stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur Steigerung der Nachfrage. Insbesondere Wohnungen im zentralen Bereich von Pfreimd Stein sind bei Käufern sehr begehrt. Diese werden vor allem wegen ihrer Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sowie den malerischen Landschaften, die die Region bietet, geschätzt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Technologien und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen ziehen ein besonderes Interesse auf sich. Familien und Berufspendler bevorzugen geräumigere Mehrzimmerwohnungen, während bei Singles und jungen Berufstätigen kleinere, aber gut geschnittene Einheiten hoch im Kurs stehen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 92536 Pfreimd Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92536 Pfreimd liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92536 Pfreimd Stein
In der Region um 92536 Pfreimd Stein gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse konzentriert sich vor allem auf Baugrundstücke, da Pfreimd Stein eine zunehmend beliebte Wohngegend wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz innerhalb der Käuferschaft führt. Die Bautätigkeit in der Umgebung nimmt stetig zu, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Infrastruktur entscheiden sich immer mehr Bauherren und Investoren dazu, in dieser Region zu investieren. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in Pfreimd Stein.
Grundstückspreise in 92536 Pfreimd Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92536 Pfreimd liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92536 Pfreimd Stein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92536 Pfreimd Stein
Im Zentrum der Oberpfalz liegt Pfreimd Stein, eine beschauliche Ortschaft mit etwa 1.000 Einwohnern. Eingebettet in die sanften Hügellandschaften Bayerns bietet die Region nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch eine friedvolle Umgebung für ihre Bewohner. Eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz macht Pfreimd Stein sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv. Mit nahegelegenen Verkehrswegen und einem gut ausgebauten regionalen Straßennetz sind umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar.
Unmittelbare Nachbarorte von Pfreimd Stein sind die Städte Nabburg, Oberviechtach und Wernberg-Köblitz, die alle nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A93, die in der Nähe verläuft, sind Ziele wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz schnell zu erreichen. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen eine bequeme Anbindung an weitere Orte und Sehenswürdigkeiten in der Region. Die Zugverbindung über den Bahnhof Pfreimd gewährleistet zudem eine umweltfreundliche und effiziente Reisemöglichkeit.
Aktuell leben in Stein 5286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92536 Pfreimd Stein
Die Region 92536 Pfreimd Stein bietet ein abwechslungsreiches Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden und dabei die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen. Für Familien gibt es gepflegte Spielplätze und öffentliche Parks, die zum Verweilen und Spielen einladen. Die malerischen Pfade entlang des Flusses Pfreimd bieten zudem ideale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren. Wer es lieber aktiv mag, kann sich dem örtlichen Sportverein anschließen oder die verschiedenen Outdoor-Sportanlagen nutzen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe lassen kaum Wünsche offen. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften in der Altstadt bis hin zu modernen Supermärkten bietet Pfreimd Stein eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Stöbern und Genießen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Vielfalt bieten. Für größere Einkauftouren stehen in den nahegelegenen Städten umfangreiche Einkaufszentren zur Verfügung, die Mode, Elektronik und vieles mehr bereithalten. So verbindet diese Region auf ideale Weise Naturerlebnis mit urbanem Komfort und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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