Immobilie verkaufen in 92536 Pfreimd Weihern
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Pfreimd Weihern, 92536, kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, da sie eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung, was das Interesse von Käufern und Investoren gleichermaßen weckt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfreimd Weihern zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Weihern
Beim Verkaufen eines Hauses in 92536 Pfreimd Weihern treffen Interessenten auf eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen. In dieser Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser. Die Variabilität im Baustil spiegelt die historische Entwicklung und den ländlichen Charakter der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Pfreimd Weihern variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Im Durchschnitt bewegen sich die Preise auf einem moderaten Niveau, wobei besonders gut erhaltene Objekte und solche mit größeren Grundstücken tendenziell höher bewertet werden. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in der Region stabil, was den Verkauf eines Hauses zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 92536 Pfreimd Weihern
Die Hauspreise in 92536 Pfreimd Weihern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92536 Pfreimd Weihern
Der Wohnungsmarkt in 92536 Pfreimd Weihern ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Vor allem Neubauprojekte sowie sanierte Altbauwohnungen werden schnell verkauft. Familien und Pendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie Energiebewusstsein der Immobilien. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse und oft auch auf eine finanzkräftige Käuferschaft hoffen.
Wohnungspreise in 92536 Pfreimd Weihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92536 Pfreimd liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92536 Pfreimd Weihern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92536 Pfreimd Weihern ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch limitiert, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Der Fokus liegt dabei häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die den ländlichen Charakter beibehalten und gleichzeitig modernen Wohnanforderungen gerecht werden.
Grundstückspreise in 92536 Pfreimd Weihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92536 Pfreimd liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92536 Pfreimd Weihern
92536 Pfreimd Weihern liegt im malerischen Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Die Region besticht durch ihre naturnahe Schönheit und Ruhe, was sie zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsinfrastruktur sorgt dabei für eine gute Erreichbarkeit, sowohl für die Einwohner als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfreimd Weihern befinden sich mehrere Städte und Orte wie Nabburg, Wernberg-Köblitz und Oberviechtach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Autobahn A93 verläuft nahe Pfreimd und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, was besonders Pendlern zugutekommt. Die Bahnverbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Reise in größere Städte wie Regensburg und Weiden ermöglichen.
Aktuell leben in Weihern 5286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92536 Pfreimd Weihern
Die Region um 92536 Pfreimd Weihern bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In den idyllischen Weihern finden Naturliebhaber und Erholungssuchende eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen, bei denen man die malerische Landschaft und die reiche Flora und Fauna genießen kann. Angler kommen an den Weihern ebenfalls auf ihre Kosten, da hier verschiedene Fischarten zu finden sind. Die Region ist zudem bekannt für ihre gut ausgebauten Wanderwege, die durch Wälder und Felder führen und herrliche Ausblicke bieten.
In Pfreimd selbst und den umliegenden Ortschaften sind zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Es gibt Supermärkte und kleinere Läden, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Darüber hinaus finden Besucher in charmanten Hofläden regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, die das ländliche Leben widerspiegeln. Regelmäßige Märkte und Feste sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und bieten die Gelegenheit, lokale Erzeugnisse sowie Kunsthandwerk zu erwerben. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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