Immobilie verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92533 Wernberg-Köblitz Losau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 92533 Wernberg-Köblitz Losau zu verkaufen, birgt ein spannendes Potenzial. Die idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch ihre Nähe zu urbanen Zentren wie Weiden und Schwandorf aus. Der Immobilienmarkt hier erfreut sich einer stabilen Nachfrage, da viele Käufer die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und städtischer Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihre Strategie bestmöglich zu planen und den optimalen Preis zu erzielen. Fachkundige Beratung und Marktkenntnis sind hierbei unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
- Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
- Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
- Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Wernberg-Köblitz, insbesondere im Ortsteil Losau, bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für interessierte Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich perfekt für Familien und Paare eignen, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Die Vielfalt der Baustile, von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten, sorgt für eine breite Auswahl auf dem Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser in Wernberg-Köblitz sind im Vergleich zu großen Städten relativ moderat, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Käufer können sich auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verlassen, wobei die Variabilität der Preise je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie variiert. Insgesamt steht sowohl Käufern als auch Verkäufern ein dynamischer Markt offen, der von der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur der Region profitiert.
Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Die Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Losau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernberg-Köblitz Losau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Der Wohnungsmarkt in Wernberg-Köblitz Losau zeigt derzeit ein hohes Maß an Stabilität mit einer steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf zeitgemäße Ausstattung, helle und gut geschnittene Räume sowie gute Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu naturbelassenen Freizeitmöglichkeiten und eine insgesamt ruhige Umgebung steigern zudem die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Verkäufer können daher von einer guten Marktposition profitieren, wenn sie die Vorzüge ihrer Immobilien gezielt hervorheben. Renovierte Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten oder Neubauten erzielen oft die besten Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wernberg-Köblitz Losau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Der Verkauf eines Grundstücks in 92533 Wernberg-Köblitz Losau profitiert derzeit von einer hohen Nachfrage, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung zunehmend attraktiv für Käufer wird. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiver macht und die Preise höher treibt. In den letzten Jahren hat es eine moderate Bautätigkeit in der Region gegeben, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert wurden. Die Baubranche verzeichnet ein stetiges Wachstum, was auf das Interesse hinweist, diese landschaftlich reizvolle Gegend weiterzuentwickeln und zu besiedeln.
Grundstückspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wernberg-Köblitz Losau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Die Ortschaft 92533 Wernberg-Köblitz im Ortsteil Losau liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen aus. Losau, ein kleiner Teil der Gemeinde, profitiert von der günstigen geographischen Lage unweit wichtiger Verkehrsrouten, die eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften sicherstellen. Das Umland bietet eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern, die zum Wandern und Entdecken einladen.
In unmittelbarer Nähe von Wernberg-Köblitz liegen mehrere Städte und Gemeinden wie Pfreimd, Nabburg und Oberviechtach, welche ebenso gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A93 äußerst vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung sowohl in südlicher Richtung nach Regensburg als auch nach Norden in Richtung Hof ermöglicht. Außerdem verfügt Wernberg-Köblitz über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Regensburg-Hof, was regelmäßige Zugverbindungen offeriert und damit eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Diese hervorragenden Anbindungen machen Wernberg-Köblitz und seine Ortsteile wie Losau zu einer leicht zugänglichen und dennoch naturnahen Wohngegend.
Aktuell leben in Losau 5647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Losau
Der charmante Ortsteil Losau in der Gemeinde Wernberg-Köblitz, Postleitzahl 92533, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz ist die Umgebung ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die in den umliegenden Wäldern und Flusslandschaften wandern oder Rad fahren möchten. Neben der atemberaubenden Natur gibt es auch verschiedene kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie Burgruinen und traditionelle bayerische Kirchen. Die Gassen des charmanten Ortes laden zum gemütlichen Bummel ein, und verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Wernberg-Köblitz und Umgebung sind vielfältig. So gibt es z.B. den nahegelegenen Oberpfälzer Wald, der zu Wanderungen und Mountainbike-Touren einlädt. Der Hammersee in der Nachbargemeinde Bodenwöhr bietet Badevergnügen und Wassersportmöglichkeiten. Kulturinteressierte können das Schloss Wernberg besichtigen, das heute als exklusives Hotel und Restaurant genutzt wird. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich hier das Einkaufszentrum Naabtalpark sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte im Ortszentrum an, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles für den täglichen Bedarf führen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditioneller oberpfälzischer Küche in heimeligen Gasthöfen bis hin zu internationalen Spezialitätenrestaurants. So können sowohl Einheimische als auch Besucher eine perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und Shopping erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung