Immobilie verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des vielversprechenden Immobilienmarktes in dieser Region. Wernberg-Köblitz, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und gute Verkehrsanbindung, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Die stetige Nachfrage nach Bestandsimmobilien und Neubauten sorgt für stabile bis steigende Immobilienpreise, was den Verkaufszeitpunkt ideal erscheinen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Wernberg-Köblitz Woppenhof beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
- Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
- Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
In der beschaulichen Ortschaft Woppenhof, die zur Gemeinde Wernberg-Köblitz im Postleitzahlgebiet 92533 gehört, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich aufgrund der idyllischen Lage und der freundlichen Nachbarschaft großer Beliebtheit bei Familien und Paaren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Grundstücksgröße, zeigen jedoch eine generell stabile Tendenz, die den regionalen Entwicklungen des Immobilienmarktes entspricht. Käufer und Verkäufer profitieren von einer gut ausgeprägten Infrastruktur und der ansprechenden Umgebung, die durch Naturverbundenheit und ländlichen Charme geprägt ist.
Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
Die Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernberg-Köblitz Woppenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
Der Wohnungsmarkt in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Familien und Pendler ziehen aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Amberg und Weiden gerne in diese Region. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden hochgeschätzt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stoßen auf großes Interesse. Insgesamt bietet Woppenhof eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort, was den Markt für Eigentumswohnungen in diesem Gebiet sehr lebendig hält.
Wohnungspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wernberg-Köblitz Woppenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof gestaltet sich aufgrund der relativ hohen Nachfrage nach Baugrundstücken als vielversprechend. Die malerische Lage und die Nähe zu Natur und Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität bestehender Angebote erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch individuelle Bauvorhaben zu verzeichnen sind. Diese Baumaßnahmen sorgen für eine wachsende Bevölkerungsdichte und steigende Immobilienwerte, was Verkäufern zusätzliche Vorteile bietet.
Grundstückspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
Wernberg-Köblitz, insbesondere der Ortsteil Woppenhof, befindet sich im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf im Freistaat Bayern. Der Ort liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung. Durch seine günstige Lage im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz ist Wernberg-Köblitz gut zu erreichen und gut angebunden. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre. Die nächstgrößeren Städte sind Schwandorf und Amberg, die beide etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt sind. Regensburg und Weiden in der Oberpfalz sind ebenfalls in unter einer Stunde erreichbar.
Wernberg-Köblitz verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A93 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg oder Weiden. Zudem gibt es eine Bahnstrecke, die Wernberg-Köblitz direkt mit wichtigen regionalen Zentren wie Schwandorf und Amberg verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende schnell und unkompliziert ihre Ziele erreichen können. Auch das Netz der Landstraßen ist gut entwickelt, was die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Gemeinden gewährleistet. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist Woppenhof ein attraktiver Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe der ländlichen Region als auch die Nähe zu städtischen Infrastrukturen schätzen.
Aktuell leben in Woppenhof 5647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Woppenhof
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Woppenhof der bayerischen Gemeinde Wernberg-Köblitz findet man eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Woppenhof ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gut ausgebaute Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die sanften Hügel und Wälder ein. Entspannung findet man auch in den zahlreichen ruhigen Plätzen und idyllischen Weihern der Umgebung. Wer es sportlicher mag, kann sich auf den nahegelegenen Tennisplätzen oder in den örtlichen Sportvereinen betätigen. Der örtliche Einzelhandel bietet darüber hinaus eine gute Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Produkte offerieren.
Die Region rund um Wernberg-Köblitz hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der Umgebung können Besucher beispielsweise das eindrucksvolle Schloss Wernberg erkunden, das historische Gemäuer und gehobene Gastronomie vereint. Der Murner See und der Steinberger See sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Sonnenanbeter und bieten zusätzlich Angelmöglichkeiten sowie Bootsverleih. Shoppingfreunde kommen im nahegelegenen Weiden in der Oberpfalz auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte ein buntes Einkaufsvergnügen ermöglichen. Wer nach einem ereignisreichen Tag Entspannung sucht, kann in den verschiedenen Wellnessoasen und Thermen der Region abschalten und die Seele baumeln lassen.
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