Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Preppach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92705 Leuchtenberg Preppach bietet eine spannende Möglichkeit für Eigentümer, von der aktuellen Marktdynamik zu profitieren. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Dies hat in den letzten Jahren zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess kann somit zu lukrativen Ergebnissen führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Leuchtenberg Preppach beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über die aktuellen Trends und Potenziale zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Preppach
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Preppach
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Preppach
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Preppach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Preppach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Preppach
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Preppach
Das Haus zu verkaufen in 92705 Leuchtenberg Preppach kann eine spannende Unternehmung sein, denn die Region bietet eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen und Architekturstilen. In der Gegend finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten, die sich durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während ältere Immobilien oft durch ihren nostalgischen Charme punkten, überzeugen Neubauten durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Leuchtenberg Preppach ein breites Spektrum abdecken, sodass für verschiedenste Budgets und Vorlieben passende Immobilien zu finden sind.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Preppach
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Preppach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leuchtenberg Preppach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Preppach
Der Wohnungsmarkt in der Region Leuchtenberg Preppach, 92705, präsentiert sich abwechslungsreich und dynamisch, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum hindeutet. In diesem malerischen Gebiet fusioniert die ländliche Idylle harmonisch mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wodurch es für verschiedenste Käufergruppen attraktiv wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die dennoch den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Familien schätzen großzügige Grundrisse und Gärten, während junge Paare und Berufspendler oft nach komfortablen, zentral gelegenen Wohnungen in gut angebundener Lage suchen. Zudem erfreuen sich sanierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten wachsender Beliebtheit, da sie den Anspruch an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen perfekt vereinen. Die Nachfrage ist hoch, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen eröffnet.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Preppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Preppach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92705 Leuchtenberg Preppach ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe dieser Gegend für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Es wird in der Region moderate Bautätigkeit verzeichnet, wobei sich die meisten Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Diese Entwicklung spiegelt den wachsenden Trend wider, fernab der städtischen Hektik in einer naturnahen und entspannenden Umgebung zu leben.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Preppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Preppach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Preppach
Leuchtenberg Preppach in der Region 92705 ist idyllisch eingebettet in die Oberpfalz in Bayern. Das Dorf liegt malerisch auf einem Hügel und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Tälern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die geringe Besiedlungsdichte und die naturbelassene Landschaft machen Preppach zu einem Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In der unmittelbaren Umgebung von Leuchtenberg Preppach liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Waidhaus, Vohenstrauß und Irchenrieth. Etwas weiter entfernt sind die Städte Weiden in der Oberpfalz und Neustadt an der Waldnaab erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Autobahn A6 in der Nähe liegt und eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Prag ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein örtliches Busnetz für eine solide Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Weiden, von wo aus Regionalzüge und Fernverbindungen genutzt werden können.
Aktuell leben in Preppach 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Preppach
Im Ortsteil Preppach der Gemeinde Leuchtenberg mit der Postleitzahl 92705 stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen zur Verfügung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege Radfahrern die Möglichkeit bieten, die malerische Umgebung zu erkunden. Für Tagesausflüge eignen sich die nahegelegenen Wälder und Seen, die sich hervorragend zum Entspannen und Naturgenießen eignen. Verschiedene Gastronomiebetriebe in der Umgebung verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten und bieten somit auch kulinarischen Genuss. Zudem gibt es in Preppach und den umliegenden Gemeinden kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen.
In der weiteren Region um Leuchtenberg herum gibt es zahlreiche bedeutende Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Waldnaabtal ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet sich für Wanderungen und Kanutouren an. In der Stadt Weiden in der Oberpfalz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, können Besucher kulturelle Highlights wie das Internationale Keramik-Museum und das historische Alte Rathaus besichtigen. Für Shopping-Begeisterte bietet sich das große Einkaufszentrum “Neustädter Tor” in Weiden an, das eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. Auch sportlich aktive Menschen kommen auf ihre Kosten: Es gibt zahlreiche Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Region, die für Abwechslung und körperliche Betätigung sorgen.
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