Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Leuchtenberg Schönmühle, 92705, bedarf einer gründlichen Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und historischen Bauwerke, zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage schätzen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt der Markt hier vergleichsweise beständig, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 92705 Leuchtenberg Schönmühle zu berücksichtigen sind, und Ihnen nützliche Tipps und Empfehlungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92705 Leuchtenberg Schönmühle bringt verschiedene Fragen und Überlegungen mit sich, insbesondere bezüglich der typischen Haustypen und Preisgestaltung in dieser malerischen ländlichen Gegend der Oberpfalz. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Zudem gibt es einige moderne Architektenhäuser, die mit großen Fenstern und offenen Grundrissen aufwarten, um die natürliche Umgebung optimal zu nutzen. Die Preise für Häuser in Leuchtenberg Schönmühle variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine spürbare Dynamik erlebt, wobei besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte deutlich im Wert gestiegen sind. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf individuelle Angebote und eine wachsende Nachfrage nach naturnahen, ruhig gelegenen Immobilien einstellen.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Schönmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
Der Wohnungsmarkt in 92705 Leuchtenberg Schönmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung, zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut erhaltene Altbauten, die den charakteristischen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen, darunter ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität. Investoren achten dabei auf Objekte, die weiteren Modernisierungspotenzial bieten, da energetisch sanierte Wohnungen zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92705 Leuchtenberg Schönmühle ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zur Natur stetig hoch. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, individuelle Bauprojekte in einer idyllischen Umgebung zu realisieren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Ort klein ist und die Bauflächen meist privat gehalten werden. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei vor allem einzelne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstanden sind. Insgesamt ist der Markt von einer stabilen Nachfrage und einem knappen Angebot geprägt, was sich auch auf die Preise auswirkt, die tendenziell eher steigend sind.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
Leuchtenberg Schönmühle mit der Postleitzahl 92705 befindet sich in einer malerischen Gegend in der Oberpfalz im Nordosten Bayerns. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist stabil, auch wenn sie eher als ländlich zu bezeichnen ist. Hauptverkehrswege wie die A6 und die A93 sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte und die benachbarten Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Leuchtenberg Schönmühle liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die zur täglichen oder gelegentlichen Versorgung und Unterhaltung beitragen. Weiden in der Oberpfalz ist beispielsweise nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten in Bezug auf Einkauf, Bildung und Gesundheitsversorgung. Auch Vohenstrauß, etwa 12 Kilometer entfernt, gehört zu den näher gelegenen Ortschaften, die schnell erreichbar sind und eine gute Basisinfrastruktur bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist primär auf den Busverkehr ausgerichtet, was den Vorteil hat, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Für weiter entfernte Ziele stehen in den umliegenden Städten Bahnhöfe zur Verfügung, die Anbindungen an größere deutsche Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Schönmühle 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Schönmühle
Die Region rund um die Postleitzahl 92705 Leuchtenberg Schönmühle bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturfreunde und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und Wälder führen. Seen und Flüsse der Umgebung laden zu entspannten Stunden beim Angeln oder zu Bootsausflügen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe Tennisplätze, Reitställe und Angebote für verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Bogenschießen.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben, Wochenmärkten mit regionalen Produkten und modernen Supermärkten und Einkaufszentren in den umliegenden Städten. Lokale Bäckereien, Metzgereien und kleine, familiengeführte Läden bieten hochwertige, frische Waren an. In den nahegelegenen Städten wie Weiden in der Oberpfalz oder Amberg gibt es zudem zahlreiche Boutiquen, größere Kaufhäuser und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen, historische Gebäude und regelmäßig stattfindende Volksfeste tragen zur Vielfalt und Lebendigkeit der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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