Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
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Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
Ein Immobilienverkauf in der malerischen Region Leuchtenberg Bernrieth, mit der Postleitzahl 92705, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und behutsam steigende Immobilienwerte aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte sorgt dafür, dass Immobilien hier sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die derzeitigen Marktbedingungen, wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf sowie Tipps zur Erzielung des bestmöglichen Preises behandelt, um Ihnen den Prozess so effektiv und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Bernrieth, die zur Gemeinde Leuchtenberg im Kreis 92705 gehört, kann aufgrund der malerischen Umgebung und der beliebten Wohnlage sehr attraktiv sein. In dieser ländlichen Region gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die speziell auf die Bedürfnisse der Bewohner und die landschaftliche Gegebenheiten abgestimmt sind. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Grundstücken und oft traditionellen, bayerischen Architekturstilen beeindrucken. Auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind keine Seltenheit und bieten eine interessante Mischung von Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Bernrieth variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser; im Allgemeinen spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung wider und bewegen sich daher auf einem stabilen und stetig wachsenden Niveau. Hier profitieren Hauskäufer von der idyllischen Atmosphäre und der guten Anbindung an größere Städte, was die Region zu einer begehrten Wohnlage macht.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Bernrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
Beim Verkauf einer Wohnung in 92705 Leuchtenberg Bernrieth zeigt der regionale Wohnungsmarkt eine recht stabile Nachfrage. Die Region, eingebettet in malerische Landschaften und mit guter Anbindung an größere Städte, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigem Wohnraum, Balkon oder Terrasse, sowie gut ausgestattete Küchen. Auch Neubauten und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen finden schnell begeistert Abnehmer. Trotz der ländlichen Lage werden hochwertige Ausstattungen wie Parkettböden, Fußbodenheizung und moderne Bäder sehr geschätzt, was einen zusätzlichen Anreiz für potentielle Käufer darstellt.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92705 Leuchtenberg Bernrieth ist derzeit erstaunlich hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebensstils schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz nutzen möchten. Das Angebot an Bauplätzen hingegen ist relativ begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen führt. Trotz der limitierten Verfügbarkeit gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Bauprojekte umgesetzt werden. Diese Dynamik macht den Verkauf von Grundstücken in Bernrieth zu einem attraktiven Unterfangen, da Käufer oft bereit sind, einen Aufschlag für die begehrten Lagen in Kauf zu nehmen.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
Leuchtenberg Bernrieth mit der Postleitzahl 92705 liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die ein ideales Rückzugsgebiet vom hektischen Stadtleben bietet. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten: Über die Autobahn A6, die in der Nähe verläuft, ist der Ort bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Amberg im Westen und Waidhaus im Osten. Zudem sind die Bundesstraßen B22 und B299 nahegelegen, was die Erreichbarkeit weiterer Orte in der Region erleichtert.
Im näheren Umkreis von Leuchtenberg Bernrieth befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote bereichern. Die Städte Weiden in der Oberpfalz und Vohenstrauß sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungsstätten. Kleinere Ortschaften wie Tännesberg und Pfreimd runden das Bild ab, indem sie zusätzliche Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten. Die gute Verkehrsanbindung und das reizvolle Umland machen Leuchtenberg Bernrieth zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Bernrieth 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Bernrieth
In der idyllischen Region 92705 Leuchtenberg Bernrieth finden Bewohner und Besucher eine bunte Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Ruhezonen und idyllische Plätze zum Verweilen an, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Leuchtenberg entdecken können. Wochenmärkte und lokale Geschäfte sorgen zudem für ein besonderes Einkaufserlebnis, wobei regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse das Sortiment bereichern.
In der Region rund um Leuchtenberg gibt es viele Freizeitangebote, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. So bieten umliegende Wälder und Naturschutzgebiete perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking und Nordic Walking. Wellnessoasen und Thermen im näheren Umkreis laden zu entspannenden Stunden ein. Beim Einkaufen kann man in charmanten kleinen Läden stöbern, die lokale Spezialitäten, Kunsthandwerk und Souvenirs im Sortiment haben. Besonders beliebt sind auch die Hofläden der Region, in denen frische Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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