Immobilie verkaufen in 92723 Tännesberg Fischerhammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tännesberg Fischerhammer, einer idyllischen Region mit reizvoller Landschaft und wachsendem Interesse bei potenziellen Käufern, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Verkäufer. Die Kombination aus ländlichem Charme und strategisch günstiger Lage macht diese Gegend besonders attraktiv. In 92723 Tännesberg Fischerhammer erleben wir derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien, was sich in steigenden Preisen und einer verringerten Verkaufszeit niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Fischerhammer
- Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Fischerhammer
- Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Fischerhammer
- Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Fischerhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Fischerhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Fischerhammer
Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Fischerhammer
Beim Verkauf eines Hauses in 92723 Tännesberg Fischerhammer spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charme klassischen deutschen Wohnungsbaus widerspiegeln. Zudem sind einige neuere Bauten im modernen Stil zu sehen, die Funktionalität und zeitgemäße Architektur miteinander verbinden. Die Preise für Häuser in Tännesberg Fischerhammer orientieren sich stark an Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie sowie den aktuellen Marktbedingungen. Während die Immobilienpreise in den letzten Jahren einen stabilen Anstieg verzeichnet haben, bleibt der lokale Markt dennoch attraktiv für Käufer und Investoren, die Wert auf eine idyllische Umgebung und gute Lebensqualität legen.
Hauspreise in 92723 Tännesberg Fischerhammer
Die Hauspreise in 92723 Tännesberg Fischerhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tännesberg Fischerhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Fischerhammer
Der Wohnungsmarkt in der Region 92723 Tännesberg Fischerhammer zeigt sich derzeit als stabil und vielversprechend, insbesondere für Investoren und Erstkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Ortschaft ist beständig hoch. Besonders begehrt sind dabei familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen. Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil stoßen auf besonders großes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen werden zunehmend nachgefragt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen. Mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naturgebieten bietet Tännesberg Fischerhammer attraktive Wohnmöglichkeiten für diverse Käufergruppen.
Wohnungspreise in 92723 Tännesberg Fischerhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92723 Tännesberg liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Fischerhammer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92723 Tännesberg Fischerhammer zeigt eine moderate Tendenz, da die ländliche Lage für viele Kaufinteressenten attraktiv ist, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was teils auf den Erhalt des ländlichen Charakters und teils auf die geringe Fluktuation zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell relativ wenig gebaut, da sich die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Gebieten in Grenzen hält. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die den Wohnraum behutsam erweitern, um den örtlichen Bedarf zu decken, ohne das Landschaftsbild drastisch zu verändern.
Grundstückspreise in 92723 Tännesberg Fischerhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92723 Tännesberg liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Fischerhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Fischerhammer
Der Ortsteil Fischerhammer befindet sich in der Gemeinde Tännesberg im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Fischerhammer von Wäldern und Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Dieser idyllische Landstrich zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Nähe von Fischerhammer liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter die Gemeinde Tännesberg selbst sowie Vohenstrauß und Pleystein. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt überwiegend über regionale Straßen, die Fischerhammer mit dem Umland verbinden. Größere Verkehrswege, wie Bundesstraßen oder Autobahnen, sind jedoch in einigen Kilometern Entfernung zu erreichen, wodurch die Ländlichkeit des Gebiets bewahrt wird, ohne dabei die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten zu verlieren. öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, wobei Buslinien die Hauptverbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern darstellen.
Aktuell leben in Fischerhammer 1457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Fischerhammer
In der idyllischen Region von Tännesberg, insbesondere im Bereich des Fischerhammers, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für verschiedene Interessen und Altersgruppen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und entspannenden Spaziergängen ein, wobei zahlreiche gut beschilderte Wege durch Wälder, Wiesen und entlang der Naab führen. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Naturschutzgebiete und Biotope einzigartige Erlebnisse und Beobachtungsmöglichkeiten von Flora und Fauna. Darüber hinaus gibt es gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die regionale Köstlichkeiten in einer einladenden Atmosphäre servieren. Die kleinen, charmanten Läden im Ortskern von Tännesberg sowie in der näheren Umgebung laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, während regelmäßige Wochenmärkte eine Vielfalt an frischen, lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten.
Diese Region ist ideal für Erholungsuchende und Aktivurlauber gleichermaßen. Beispielsweise können Wanderer den bekannten Goldsteig erkunden, einem der längsten und abwechslungsreichsten Weitwanderwege Deutschlands. Radfahrer finden auf dem Bockl-Radweg, einem ehemaligen Bahntrassenweg, ideale Bedingungen vor. Die Nähe zu verschiedenen Flüssen ermöglicht Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln. Kulturell Interessierte können historische Burgruinen, Kirchen und Museen besichtigen, die die Geschichte und Tradition der Oberpfalz näherbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig – von kleinen Boutiquen über Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. In den angrenzenden Gemeinden finden sich zudem immer wieder Feste und Veranstaltungen, die Einblicke in das lokale Brauchtum ermöglichen und zum geselligen Beisammensein einladen.
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