Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes und der aktuellen Immobilientrends. In der idyllischen und ruhigen Oberpfälzer Landschaft gelegen, zieht Wieselrieth sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu den größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren tendenziell stabil geblieben, was eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth berücksichtigt werden sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
Der Verkauf eines Hauses in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Wieselrieth findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Moderne Neubauten sind ebenfalls in der Region vertreten, oft kombiniert mit großzügigen Grundstücken, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Die Preise für Immobilien in Wieselrieth variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts, jedoch ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region durch die Nähe zu malerischen Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur generell stabil und vielversprechend. Käufer können somit mit einer breiten Palette an Optionen rechnen, die verschiedenen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
Der Wohnungsmarkt in der Region 92705 Leuchtenberg Wieselrieth zeigt sich stabil und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die ruhige und naturnahe Lage in der Oberpfalz macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, die nach einer idyllischen Umgebung fernab vom Großstadttrubel suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, um die ländliche Atmosphäre voll auskosten zu können. Auch Altbauwohnungen in gutem Zustand und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich großer Nachfrage. Insgesamt verzeichnet die Region eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, unterstützt durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte und eine hohe Lebensqualität.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 92705 in Leuchtenberg, insbesondere im Ortsteil Wieselrieth, gestaltet sich derzeit positiv aufgrund einer moderaten, aber stetig steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region. Diese Nachfrage ist zum Teil auf die idyllische, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar und besteht größtenteils aus Einzelgrundstücken sowie regionalüblichen Flächen für Einfamilienhäuser oder kleine Wohnprojekte, was zu einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage führt. In Wieselrieth und der umliegenden Region wird kontinuierlich, wenn auch nicht übermäßig viel gebaut, vor allem im Bereich privater Einfamilienhäuser und kleinerer Neubausiedlungen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter steigert.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
Wieselrieth, ein Ortsteil der Gemeinde Leuchtenberg im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüner Hügel und Wälder. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Erhebungen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Wieselrieth gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Prag, was die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieselrieth liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu gehören die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und kulturellen Einrichtungen lockt. Ebenfalls nahegelegen sind die Orte Pfreimd und Vohenstrauß, die beide über eine gute Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten verfügen. Dank der Autobahnanbindung ist auch die Stadt Amberg innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar, was zusätzliche Einkaufs- und Freizeitoptionen bietet. Regionale Buslinien verbinden Wieselrieth mit den umgebenden Gemeinden, wodurch auch ohne Auto eine ordentliche Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wieselrieth 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Wieselrieth
In der malerischen Region von Wieselrieth in der Nähe von Leuchtenberg, Postleitzahl 92705, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur ein. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten traumhafte Kulissen für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerkundungen. Für die, die es sportlicher mögen, gibt es gut ausgeschilderte Radwege und Joggingstrecken. Zahlreiche kleine Cafés und Gasthäuser laden zu regionalen Köstlichkeiten ein und sorgen so für das leibliche Wohl. Erholungsuchende können in Wellness-Oasen und bei Massagen abschalten und zur Ruhe kommen.
In der Region finden sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Vom in der Nähe gelegenen Leuchtenberg aus können Besucher eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten erkunden. Hier gibt es alles – von frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten bis hin zu Bekleidung und Handwerkskunst. Zu empfehlen ist auch ein Abstecher zu den nahegelegenen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Durch die Kombination aus Freizeitangeboten, Erholungspunkten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wird der Aufenthalt in Wieselrieth und Umgebung zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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