Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wittschau
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Der Verkauf einer Immobilie in 92705 Leuchtenberg Wittschau kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage und die malerische Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage, während die Preise im Vergleich zu urbanen Gegenden noch moderater sind. Diese Trends können Eigentümern gute Chancen bieten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und effizient in 92705 Leuchtenberg Wittschau zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wittschau
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wittschau
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wittschau
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Wittschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Wittschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Wittschau
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wittschau
Ein Haus in 92705 Leuchtenberg Wittschau zu verkaufen kann eine interessante Herausforderung sein, wenn man die regionalen Gegebenheiten und Markttendenzen berücksichtigt. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Bungalows und Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch moderate Preise aus, die von der spezifischen Lage und dem Zustand des Hauses abhängen. Es ist ratsam, potenzielle Käufer umfassend über die Besonderheiten der Gegend sowie die Vorteile des ländlichen Lebensstils zu informieren, um den Verkaufsprozess zu optimieren.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Wittschau
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Wittschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leuchtenberg Wittschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wittschau
Der Verkauf einer Wohnung in 92705 Leuchtenberg Wittschau kann eine lukrative Möglichkeit sein, zumal der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch Wohnungen mit Balkon, moderner Ausstattung und in ruhiger, naturnaher Lage haben einen hohen Stellenwert bei Kaufinteressenten. Ein entscheidender Faktor für die Attraktivität der Wohnungen in Wittschau ist die angenehme Wohnqualität, die durch eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Erholungsgebieten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Verkäufer können hier von stabilen Immobilienpreisen und einem breiten Spektrum an potenziellen Käufern profitieren.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Wittschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Wittschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92705 Leuchtenberg Wittschau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zur Natur und suchen gezielt nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem angespannteren Markt führt. Die Region selbst erlebt eine moderate Bautätigkeit, wobei neue Bauvorhaben vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte umfassen. Der Wunsch nach eigenem Wohnraum im Grünen treibt die Bautätigkeit weiter an, und Interessenten sollten sich frühzeitig informieren und bewerben, um Chancen auf ein passendes Grundstück zu wahren.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Wittschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Wittschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Wittschau
Im bayerischen Oberpfälzer Wald gelegen bietet der idyllische Ortsteil Wittschau in der Gemeinde Leuchtenberg (PLZ 92705) eine malerische Landschaft und eine ruhige Lebensqualität. Eingebettet in eine hügelige Wald- und Wiesenlandschaft, liegt Wittschau attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, die Wittschau mit dem Umland verbinden. Die nächstgelegene größere Verkehrsstraße ist die Staatsstraße 2399, die eine schnelle Verbindung nach Leuchtenberg und zur Autobahn A6 ermöglicht. Diese Autobahn schafft eine optimale Verbindung zu größeren Städten wie Amberg, Weiden in der Oberpfalz und sogar bis nach Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittschau findet man neben Leuchtenberg auch kleinere Orte wie Pfreimd und Wernberg-Köblitz, die weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsangebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A6 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine gute Anbindung an das Fernverkehrsnetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber die Frequenz und Abdeckung sind eher auf die grundlegenden Bedürfnisse ausgerichtet, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist. Der nahegelegene Bahnhof in Wernberg-Köblitz bietet zudem Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg, was Wittschau auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Wittschau 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Wittschau
In der idyllischen Region 92705 Leuchtenberg Wittschau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, eignet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Besonders der nahe gelegene Naturpark wartet mit einer Vielzahl von Wanderwegen und Ruheplätzen auf, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Kulturinteressierte bietet die historische Burg Leuchtenberg interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Läden und Boutiquen, die einzigartige, handgefertigte Produkte verkaufen. Größere Einkaufskomplexe, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten, sind ebenfalls leicht erreichbar. Lokale Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein, während verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Sportzentren und Schwimmbäder, für zusätzliche Abwechslung sorgen. Die Region um 92705 Leuchtenberg Wittschau schafft somit eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung, gekoppelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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