Immobilie verkaufen in 92705 Leuchtenberg Unternankau
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Der Verkauf einer Immobilie in 92705 Leuchtenberg Unternankau stellt eine attraktive Möglichkeit dar, in den pulsierenden Immobilienmarkt dieser idyllischen Region einzutreten. Die harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren macht Unternankau besonders ansprechend für potenzielle Käufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die steigende Beliebtheit des Wohnens im Grünen und der Verbesserung der Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 92705 Leuchtenberg Unternankau beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage und Erwartungen für ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Unternankau
- Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Unternankau
- Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Unternankau
- Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Unternankau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Unternankau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Unternankau
Haus verkaufen in 92705 Leuchtenberg Unternankau
Beim Gedanken daran, ein Haus in 92705 Leuchtenberg Unternankau zu verkaufen, sollte man sich zunächst einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region verschaffen. In Leuchtenberg und insbesondere im Ortsteil Unternankau findet man oft Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und landwirtschaftliche Nebengebäude bestechen. Objekte mit traditioneller bayerischer Architektur sind ebenfalls weit verbreitet und verleihen dem Gebiet seinen typisch ländlichen Charme. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren, sind jedoch in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Unsere spätere Preisanalyse wird detaillierte und aktuelle Zahlen bieten; generell kann aber gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Regionen wie Unternankau in den letzten Jahren zugenommen hat, was auch die Preisentwicklung beeinflusst hat.
Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Unternankau
Die Hauspreise in 92705 Leuchtenberg Unternankau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leuchtenberg Unternankau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92705 Leuchtenberg Unternankau
Der Wohnungsmarkt in 92705 Leuchtenberg Unternankau zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. In dieser idyllisch gelegenen Region, die zugleich Ruhe und ländliche Schönheit bietet, steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig. Besonders begehrt sind hierbei gepflegte Wohnobjekte mit moderner Ausstattung und attraktive Grundrisse, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Naherholungsgebieten und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen verstärkt Interessenten an. Zudem erfreuen sich Objekte mit Balkon, Terrasse oder Garten großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Raum zur Entspannung bieten. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen in Leuchtenberg Unternankau als recht lukrativ und zeitgemäß, was durch die kontinuierlich steigenden Immobilienpreise in diesem Gebiet unterstrichen wird.
Wohnungspreise in 92705 Leuchtenberg Unternankau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92705 Leuchtenberg liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92705 Leuchtenberg Unternankau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92705 Leuchtenberg Unternankau ist moderat bis hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität zugenommen, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dennoch bleibt die Region durch den behutsamen Umgang mit Bauflächen und die strikte Einhaltung von Bauvorschriften von übermäßiger Urbanisierung verschont. Dies trägt dazu bei, dass der ländliche Charakter und die natürliche Schönheit der Gegend erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 92705 Leuchtenberg Unternankau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92705 Leuchtenberg liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92705 Leuchtenberg Unternankau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92705 Leuchtenberg Unternankau
Unternankau, ein Teil der Gemeinde Leuchtenberg mit der Postleitzahl 92705, ist malerisch im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab gelegen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten geprägt ist und somit begeisternde Landschaften für Wanderer und Naturliebhaber bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, obwohl der Ort ländlich geprägt ist. Einige Landstraßen durchziehen die Region und ermöglichen eine leichte Erreichbarkeit der naheliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Unternankau befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Weiden in der Oberpfalz, ein größeres regionales Zentrum, liegt in etwa 20 Kilometern Entfernung und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Andere nahegelegene Orte sind Vohenstrauß, das circa 10 Kilometer entfernt liegt, und die etwa gleich weit entfernte Marktgemeinde Pfreimd. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B22 und B470, die in die umliegenden Regionen führen. Zudem ist der Anschluss an die Autobahn A93 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Weiden garantiert. Bushaltestellen in der Umgebung sorgen überdies für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Unternankau 1133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92705 Leuchtenberg Unternankau
Leuchtenberg Unternankau in der Region 92705 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der malerischen Natur ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die das örtliche Brauchtum und die Geschichte lebendig halten. Zudem sorgen diverse Cafés, Restaurants und traditionelle Wirtshäuser dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können die gut ausgeschilderten Wege des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald erkunden, wo sie auf atemberaubende Ausblicke und seltene Tierarten treffen. Der nahegelegene Fluss bietet Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren, während die örtlichen Badeseen im Sommer für Erfrischung sorgen. Wer lieber in der Stadt unterwegs ist, findet in der Einkaufsmeile eine Mischung aus modernen Geschäften, Boutiquen und traditionellen Handwerksbetrieben, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Das vielfältige Freizeitangebot wird abgerundet durch saisonale Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die typisch für die Region sind und wahre Highlight für Besucher darstellen.
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