Immobilie verkaufen in 92723 Tännesberg Weinrieth
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Tännesberg Weinrieth im Landkreis Neustadt an der Waldnaab erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Hier prägen die malerische Landschaft der Oberpfalz und die Nähe zu Naturparks die Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die hohe Lebensqualität, was den Markt stabilisiert und interessante Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Tännesberg Weinrieth beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Vom Preisgefüge bis hin zu aktuellen Trends, hier erfahren Sie alles Wichtige rund um den Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Weinrieth
- Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Weinrieth
- Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Weinrieth
- Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Weinrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Weinrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Weinrieth
Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Weinrieth
In der malerischen Region von 92723 Tännesberg Weinrieth werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren ländlichen und modernen Stil auszeichnen. Zunehmend findet man auch Neubauten, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Hierbei spielen Faktoren wie die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die Qualität der Bausubstanz eine wesentliche Rolle. Insgesamt genießt die Region eine stabile Nachfrage, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92723 Tännesberg Weinrieth
Die Hauspreise in 92723 Tännesberg Weinrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tännesberg Weinrieth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Weinrieth
Der Wohnungsmarkt in 92723 Tännesberg Weinrieth ist momentan stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien, obwohl die Region eher als ländlich und idyllisch gilt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen verbinden und einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Gute Anbindungen an umliegende Städte sowie eine ruhige Umgebung mit einer hohen Lebensqualität steigern die Attraktivität zusätzlich. Vor allem Familien und Pendler suchen nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft kleinere, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Der Trend geht auch hin zu energieeffizienten Neubauten und sanierten Altbauten, die langfristig kostensparend und umweltfreundlich sind.
Wohnungspreise in 92723 Tännesberg Weinrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92723 Tännesberg liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Weinrieth
Der Verkauf eines Grundstücks in der 92723 Tännesberg Weinrieth kann durch die aktuellen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region der Oberpfalz ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die landschaftliche Attraktivität und die steigende Beliebtheit ländlicher Räume zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, wodurch Grundstücke in der Region eine gewisse Exklusivität behalten. Bauaktivitäten in Tännesberg und seinen Ortsteilen sind moderat, was teilweise durch behördliche Auflagen und den Wunsch, den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren, bedingt ist. Trotzdem gibt es kontinuierliche Bautätigkeit, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen gefragt sind.
Grundstückspreise in 92723 Tännesberg Weinrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92723 Tännesberg liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Weinrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Weinrieth
Der Ortsteil Weinrieth gehört zur Gemeinde Tännesberg im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, gelegen in der Oberpfalz in Bayern. Die malerische Landschaft zeichnet sich durch hügelige Wälder, grüne Wiesen und zahlreiche Wanderwege aus, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen locken. Dank seiner erhöhten Lage bietet Weinrieth zudem beeindruckende Ausblicke auf das Umland, das von traditioneller landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinrieth befinden sich mehrere Ortschaften, darunter das etwa zehn Kilometer entfernte Vohenstrauß sowie die Städte Pleystein und Waidhaus. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine einfache Erreichbarkeit der benachbarten Städte ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn A6 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Metropolen Nürnberg und Prag, was sowohl für berufspendler als auch für Touristen von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte und Gemeinden regelmäßig ansteuern.
Aktuell leben in Weinrieth 1457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Weinrieth
In der malerischen Ortschaft 92723 Tännesberg Weinrieth bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgebaute Wege durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Grünanlagen und kleinen Seen ideale Rückzugsorte, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Gemeindesporthalle und auf den Tennisplätzen genügend Raum für Aktivitäten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Kleine, familiengeführte Läden bieten regionale Produkte und Lebensmittel an, während etwas größere Supermärkte in der näheren Umgebung eine umfassende Auswahl bereitstellen. So verbindet Tännesberg Weinrieth auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsfreuden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Tagesausflügler den nahegelegenen Naturpark Oberpfälzer Wald besuchen, der zahlreiche Wanderwege sowie idyllische Picknickplätze bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das historische Schloss Burgtreswitz zu bestaunen, das regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen anbietet. Wer ein entspannendes Erlebnis sucht, kann in den verschiedenen Wellnesshotels und Thermeanlagen der Umgebung, wie der Sibyllenbad Therme, abschalten und neue Energie tanken. Zudem sind mehrere Einkaufszentren und Märkte in den umliegenden Städten wie Weiden und Amberg schnell erreichbar, die ein breites Sortiment von Mode über Elektronik bis hin zu internationalen Köstlichkeiten bieten. So bleibt kaum ein Wunsch in der Region unerfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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