Immobilie verkaufen in 92555 Trausnitz Ödmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92555 Trausnitz Ödmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, sowohl von Familien als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Trausnitz Ödmühle beleuchtet, darunter Markttrends, Preiserwartungen und wichtige Schritte, die für einen erfolgreichen Verkauf erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92555 Trausnitz Ödmühle
- Wohnung verkaufen in 92555 Trausnitz Ödmühle
- Grundstück verkaufen in 92555 Trausnitz Ödmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92555 Trausnitz Ödmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92555 Trausnitz Ödmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92555 Trausnitz Ödmühle
Haus verkaufen in 92555 Trausnitz Ödmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92555 Trausnitz Ödmühle kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet und damit eine breite Zielgruppe anspricht. In der Umgebung sieht man sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Villen. Zudem sind auch gut gepflegte Bungalows und Doppelhaushälften vertreten, was die architektonische Vielfalt und die Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Käuferpräferenzen unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinem Markttrend. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Trausnitz Ödmühle im Vergleich zu größeren Städten eher moderat, jedoch stabil und mit leicht steigender Tendenz sind. Dies macht den Immobilienmarkt hier attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Hauspreise in 92555 Trausnitz Ödmühle
Die Hauspreise in 92555 Trausnitz Ödmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92555 Trausnitz Ödmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92555 Trausnitz Ödmühle kann sich in dem ruhigen und idyllischen Ort als durchaus vielversprechend herausstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Lebensräumen, wo stressfreies Wohnen im Vordergrund steht. Besonders begehrt sind großzügige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur. Ebenso ziehen energetisch sanierte Objekte mit nachhaltigen Baustoffen viele Interessenten an, da das Umweltbewusstsein bei Käufern in ländlichen Gegenden zunehmend wächst. Wohnungskäufer in Trausnitz Ödmühle schätzen zudem eine gute Infrastruktur mit ausreichender Anbindung an die nächstgelegenen Städte und das Vorhandensein von Nahversorgungsmöglichkeiten vor Ort.
Wohnungspreise in 92555 Trausnitz Ödmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92555 Trausnitz liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92555 Trausnitz Ödmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92555 Trausnitz Ödmühle ist moderat, da es sich um eine eher ländliche Region handelt, die jedoch durch ihre ruhige und naturnahe Lage Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einem relativ stabilen Preisniveau führt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, wobei es hauptsächlich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte geht. Diese Bautätigkeit unterstützt die behutsame Entwicklung der Gegend und trägt zur Erhaltung des ländlichen Charakters bei. Potentiale für Neubauten gibt es, jedoch sind diese stark an die vorhandene Infrastruktur und die landschaftlichen Gegebenheiten gebunden.
Grundstückspreise in 92555 Trausnitz Ödmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92555 Trausnitz liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92555 Trausnitz Ödmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92555 Trausnitz Ödmühle
Ödmühle ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Trausnitz mit der Postleitzahl 92555, gelegen in der malerischen Oberpfalz in Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, bietet dieser kleine Weiler eine ruhige und naturnahe Umgebung mit viel unberührter Natur. Die Nähe zum Fluss Pfreimd verleiht dem Ort zusätzlichen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Angelausflüge.
Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften rund um Ödmühle sind vor allem Pfreimd, Nabburg und Wernberg-Köblitz, die alle in kleiner Fahrdistanz zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; die Autobahn A93 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz und weiter nach Regensburg. Zudem gibt es in den umliegenden Städten Bahnhofsanbindungen, die eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglichen. Diese Kombination aus natürlicher Idylle und guter Infrastruktur macht Ödmühle zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Ödmühle 949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92555 Trausnitz Ödmühle
In 92555 Trausnitz Ödmühle bieten sich viele Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber die Ruhe der Umgebung genießen können. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Verweilen, sei es an den grünen Wiesen oder entlang der kleinen Flüsse, die durch die Region fließen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, wobei der Fokus auf lokalen Produkten und charmanten, familiengeführten Geschäften liegt, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunsthandwerken anbieten.
Die Region um Trausnitz Ödmühle zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungseinrichtungen aus. So sorgt der nahegelegene Murner See für Freizeitspaß mit seinem Badestrand und den Möglichkeiten zum Angeln oder Stand-Up-Paddling. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft führen, und die umliegenden Wälder bieten perfekte Bedingungen für Mountainbiking oder entspannte Spaziergänge. Der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Nabburg bietet frische Produkte direkt vom Erzeuger, und in Pfreimd finden sich gemütliche Cafés und eine kleine Auswahl an Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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