Immobilie verkaufen in 92555 Trausnitz Kaltenthal
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Der Immobilienmarkt in 92555 Trausnitz Kaltenthal zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Entwicklung aus. Mit steigendem Interesse an ländlichen Wohnlagen und einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken steigt auch das Potenzial für Immobilienverkäufe in der Region. Die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Kaltenthal zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Trausnitz Kaltenthal zu beachten sind. So können Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet in den attraktiven Immobilienmarkt der Region einsteigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92555 Trausnitz Kaltenthal
- Wohnung verkaufen in 92555 Trausnitz Kaltenthal
- Grundstück verkaufen in 92555 Trausnitz Kaltenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92555 Trausnitz Kaltenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92555 Trausnitz Kaltenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92555 Trausnitz Kaltenthal
Haus verkaufen in 92555 Trausnitz Kaltenthal
Der Verkauf eines Hauses in 92555 Trausnitz Kaltenthal kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern mit großzügigen Grundstücken – das Angebot ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in Trausnitz Kaltenthal variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während Objekte im zentralen Ortskern tendenziell teurer sind, können in den umliegenden, ländlicheren Gebieten eher günstigere Preise erzielt werden. Insgesamt spiegelt der Markt die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region wider.
Hauspreise in 92555 Trausnitz Kaltenthal
Die Hauspreise in 92555 Trausnitz Kaltenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trausnitz Kaltenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92555 Trausnitz Kaltenthal
Der Verkauf einer Wohnung in 92555 Trausnitz Kaltenthal kann je nach aktueller Marktlage unterschiedlich attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren zunehmend gefragt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und Balkon oder Terrasse aus. Ein weiterer Pluspunkt sind energieeffiziente Bauweisen, die in Zeiten steigender Energiekosten immer mehr an Bedeutung gewinnen. Familien legen zudem großen Wert auf kinderfreundliche Umgebungen mit nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Senioren barrierefreie Zugänge und eine ruhige Lage bevorzugen. Das klare Wasser des nahegelegenen Stausees und die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung machen Trausnitz Kaltenthal zudem für Naturliebhaber attraktiv.
Wohnungspreise in 92555 Trausnitz Kaltenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92555 Trausnitz liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92555 Trausnitz Kaltenthal
Der Immobilienmarkt in 92555 Trausnitz Kaltenthal zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse vor allem von Familien und Rentnern ausgeht, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist überdurchschnittlich hoch, was den Käuferinnen und Käufern eine Vielzahl von Optionen bietet. In dieser idyllischen Region wird regelmäßig gebaut, allerdings hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem ländlichen Charakter der Gegend entsprechen. Die Baubranche verzeichnet ein konstantes Wachstum, doch die Neubauprojekte halten sich im Rahmen und tragen dazu bei, den charmanten, dörflichen Flair von Trausnitz Kaltenthal zu bewahren.
Grundstückspreise in 92555 Trausnitz Kaltenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92555 Trausnitz liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92555 Trausnitz Kaltenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92555 Trausnitz Kaltenthal
92555 Trausnitz, gelegen im malerischen Kaltenthal, besticht durch eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Diese Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und zahlreiche Wanderwege aus, die Naturschönheiten und Erholung bieten. Zudem sind mehrere Seen und Flüsse in der Nähe, die zu Freizeitaktivitäten wie Angeln oder Bootfahren einladen. Der historische Ortskern von Trausnitz selbst versprüht den Charme einer traditionellen bayerischen Gemeinde, in der Zeit stillzustehen scheint.
In unmittelbarer Nähe zu 92555 Trausnitz befinden sich die Städte Pfreimd und Nabburg, die beide innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Des Weiteren liegt die Kreisstadt Schwandorf nur etwa 20 Kilometer entfernt und ermöglicht weitere Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist mit der Nähe zur Autobahn A6 optimal, wodurch man schnell zu überregionalen Zielen gelangt. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Trausnitz mit den umliegenden Orten verbinden und eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Kaltenthal 949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92555 Trausnitz Kaltenthal
In der malerischen Region 92555 Trausnitz Kaltenthal finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unverfälschte Natur genießen kann. Für Entspannungssuchende bieten sich einige ruhige Plätze an den umliegenden Seen und Flüssen an, ideal für ein gemütliches Picknick oder ein erfrischendes Bad an heißen Sommertagen. Sportlich Aktive können die zahlreichen Radwege nutzen oder sich im lokalen Fitnesscenter austoben.
Wer gerne bummeln geht, wird in Kaltenthal ebenfalls nicht enttäuscht. Kleine, charmante Geschäfte und Boutiquen bieten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Regionale Märkte versorgen die Besucher mit frischen Produkten und Spezialitäten aus der Umgebung, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen einladen. Kulturelle Highlights wie das örtliche Heimatmuseum oder gelegentliche Festivitäten und kulturelle Veranstaltungen sorgen zusätzlich für Abwechslung und bereichern das Gemeinschaftsleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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