Immobilie verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf bringt spezielle Herausforderungen und Chancen mit sich. Diese charmante Region in der Oberpfalz verzeichnet in den letzten Jahren ein stetig wachsendes Interesse sowohl von heimischen Käufern als auch von Investoren. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Wernberg-Köblitz besonders ansprechend.
In dieser Einleitung werden Ihnen hilfreiche Tipps und wichtige Informationen zur Verfügung gestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
- Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
- Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf ist es spannend zu wissen, welche Haustypen in dieser Region gebaut werden und wie die Preislage aussieht. In dieser Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, oft im traditionellen bayrischen Stil, aber auch moderne Neubauten sind zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Lage und Baujahr, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten je nach spezifischen Merkmalen ihren Marktwert haben. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtischen Zentren, was die Nachfrage und somit auch die Preisgestaltung beeinflusst.
Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
Die Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernberg-Köblitz Kötschdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
Der Wohnungsmarkt in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen, die durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur überzeugen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil besonders gefragt, da sie einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Region profitiert von einer ländlichen Idylle und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Das Preisniveau ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was sie ebenfalls zu einer begehrten Wohngegend für unterschiedliche Käufergruppen macht. Wenn Sie Ihre Wohnung in Kötschdorf verkaufen möchten, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, da die Nachfrage hoch und das Angebot begrenzt ist.
Wohnungspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
In der Region 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse an Immobilien in ländlichen Gebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei die Nähe zu Wernberg-Köblitz und die verkehrsgünstige Lage aufgrund der Anbindung an die A93 und A6 einen wesentlichen Vorteil darstellen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei recht begrenzt, was teilweise durch die naturräumlichen Gegebenheiten und die meist bereits festgelegten Bebauungspläne bedingt ist. Trotz dieses knappen Angebots werden in der Region kontinuierlich Bauvorhaben umgesetzt, wobei insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen im Vordergrund steht. Diese Bautätigkeiten reflektieren den Trend hin zu mehr Wohnraum im Grünen, was durch die idyllische Lage und das attraktive Umfeld von Wernberg-Köblitz Kötschdorf begünstigt wird.
Grundstückspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
Kötschdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Wernberg-Köblitz, liegt in der Oberpfalz im Freistaat Bayern und gehört zum Landkreis Schwandorf. Die Lage ist geprägt durch eine idyllische Landschaft, die gleichzeitig für Ruhe und eine naturnahe Umgebung sorgt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Wernberg-Köblitz über die Autobahn A93 leicht erreichbar ist. Zudem verläuft die Bundesstraße B14 durch die nahegelegene Stadt, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kötschdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gewisse Vielfalt und zusätzliche Infrastruktur bieten. Dazu zählen Wernberg-Köblitz selbst, Nabburg, Pfreimd und Schwarzenfeld. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich; neben der Autobahn und der Bundesstraße gibt es auch eine Bahnanbindung in Wernberg-Köblitz, von wo aus Züge in Richtung Regensburg und Weiden verkehren. Durch diese Anbindung sind größere Städte wie Regensburg und Nürnberg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Aktuell leben in Kötschdorf 5647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf
Die Region 92533 Wernberg-Köblitz Kötschdorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können sich auf ausgedehnte Wanderungen und Radfahrten durch die idyllischen Landschaften freuen, die von weiten Wiesen und dichten Wäldern geprägt sind. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um die Burg Wernberg und die zahlreichen Radwege, die durch die malerische Oberpfalz führen. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Stunden an den nahegelegenen Seen oder ein entspannter Tag im örtlichen Wellnesscenter an.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In den charmanten Geschäften des Ortes findet man sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren. Regelmäßige Wochenmärkte laden dazu ein, frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern zu erwerben. Größere Einkaufskomplexe in Wernberg-Köblitz und der Nachbarstadt Kötschdorf bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Hier ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, sodass die Bewohner und Besucher der Region nicht weit reisen müssen, um alles Nötige zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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