Immobilie verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92533 Wernberg-Köblitz Zell ist derzeit von Vielfalt und Dynamik geprägt. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Immobilienbesitzer, die ihre Objekte verkaufen möchten, können hier von einer stabilen Nachfrage profitieren. Vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zum großzügigen Grundstück bieten sich vielfältige Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Wernberg-Köblitz Zell berücksichtigen sollten. Ziel ist es, einen Überblick über Markttrends, potenzielle Käufergruppen und effektive Verkaufsstrategien zu geben, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
- Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
- Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
- Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
In der malerischen Region von Wernberg-Köblitz Zell im Postleitzahlengebiet 92533 finden Sie eine Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der dort lebenden Menschen wider. In Bezug auf die Immobilienpreise bewegt sich der Markt in einem moderaten bis gehobenen Preissegment, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während kleinere, ältere Häuser oft preiswerter erhältlich sind, verlangen moderne Neubauten oder umfassend renovierte Objekte höhere Preise. Es ist ratsam, sich bei örtlichen Immobilienexperten nach den aktuellen Marktentwicklungen zu erkundigen, um eine fundierte Kauf- oder Verkaufsentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
Die Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernberg-Köblitz Zell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
Wernberg-Köblitz Zell liegt in einer malerischen Region, die in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, besonders bei Familien und Pendlern, die den ländlichen Charme und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Diese Immobilien punkten häufig mit großzügigen Grundrissen, die viel Platz bieten, sowie mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenbereichen, die das Wohnen im Grünen zusätzlich attraktiv machen. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und mit guter Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind besonders gefragt. Folglich gestalten sich Verkaufschancen für Wohnungsbesitzer in Wernberg-Köblitz Zell aktuell sehr positiv.
Wohnungspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 3622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
Der Verkauf eines Grundstücks in 92533 Wernberg-Köblitz Zell erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gemeinde in der Oberpfalz ist stabil, getrieben von einer Mischung aus Familien, die nach einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnort suchen, und Investoren, die das Potenzial der Region erkannt haben. Das Angebot hingegen ist eher begrenzt, was teilweise auf den begrenzten Umfang an verfügbaren Bauflächen in dieser ländlich geprägten Gegend zurückzuführen ist. Dies führt zu einem hohen Interesse an den wenigen verfügbaren Grundstücken. Bauaktivitäten sind moderat; es gibt regelmäßige Neubauprojekte, jedoch nicht in übermäßiger Anzahl, was eine gesunde Balance zwischen Nachfrage und Angebot aufrechterhält. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Wernberg-Köblitz Zell attraktiv für potenzielle Käufer, die den ländlichen Charme und die Lebensqualität der Region schätzen.
Grundstückspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
92533 Wernberg-Köblitz Zell befindet sich im Bundesland Bayern, genauer gesagt in der Oberpfalz. Die Lage des Ortes ist durch eine malerische Landschaft geprägt, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Wernberg-Köblitz Zell liegt in der Nähe der Autobahn A93, was eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Zudem gibt es eine direkte Anbindung an die B15, die eine zusätzliche Routenoption bietet und den Ort gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wernberg-Köblitz Zell befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören zum Beispiel Pfreimd im Westen und Nabburg im Süden, beide in weniger als 20 Minuten erreichbar. Weiden in der Oberpfalz liegt nordöstlich und ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Nähe zu benachbarten Orten und Städten sorgt dafür, dass die Bewohner von Wernberg-Köblitz Zell von einer Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten profitieren können. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A93 und A6 sowie eine gut ausgebaute Landstraße macht es leicht, die umliegenden Regionen schnell zu erreichen und auch für Pendler ist der Ort sehr attraktiv.
Aktuell leben in Zell 5647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Zell
Wernberg-Köblitz Zell bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der malerischen Oberpfalz. Zahlreiche Wander- und Radwege laden Naturfreunde dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgestattete Sporteinrichtungen und Vereine, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten. Wer Entspannung sucht, findet im Ort und der näheren Umgebung verschiedene Wellnessangebote sowie schöne Plätze zum Verweilen und Genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Zur Erholung tragen auch gemütliche Cafés und Gaststätten bei, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
In der Region rund um Wernberg-Köblitz Zell gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Oberpfälzer Wald zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildpark an, wo Groß und Klein heimische Tierarten hautnah erleben können. Wer kulturell interessiert ist, sollte das Schloss in Wernberg besichtigen, das nicht nur eine historische Atmosphäre, sondern auch ein exquisites Restaurant beherbergt. Einkaufsbegeisterte können beispielsweise im Einkaufszentrum von Nabburg bummeln gehen oder sich auf den Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten eindecken. So findet jeder Besucher, ob sportlich, kulturell oder shopping-interessiert, in dieser vielfältigen Region das passende Angebot.
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