Immobilie verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die regionale Immobilienlandschaft hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt, geprägt von steigender Nachfrage und limitiertem Angebot. Wernberg-Köblitz gilt als attraktiver Standort durch seine hervorragende Infrastruktur und naturnahe Lage, die besonders für Familien und Berufspendler anziehend ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
- Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
- Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
In der malerischen Region von 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Neben klassischen Einfamilienhäusern, die vor allem bei Familien sehr beliebt sind, gibt es auch zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für Paare und kleinere Familien attraktiv sind. Zudem findet man in dieser ruhigen und naturnahen Gegend auch charmante Bauernhäuser und modernisierte Altbauten mit großem Garten, die besonders Naturliebhaber ansprechen. Die Preise für Häuser in Wernberg-Köblitz Rattenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl die Ruhe und Entspannung des ländlichen Lebens als auch die wachsende Nachfrage nach modernen und komfortablen Wohnmöglichkeiten wider.
Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Die Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernberg-Köblitz Rattenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Der Wohnungsmarkt in Wernberg-Köblitz Rattenberg erfreut sich einer stabilen und wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind gut gepflegte, modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region vor allem für Familien und Pendler attraktiv. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die naturnahe Umgebung noch besser erlebbar machen. Auch barrierefreie Wohnungen, die sich an die Bedürfnisse älterer Menschen anpassen, haben in der Region eine hohe Nachfrage. Insgesamt zeigt sich der Markt als vielversprechend für Verkäufer, die von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren können.
Wohnungspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 2295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wernberg-Köblitz Rattenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die Attraktivität der Region als Wohn- und Lebensort zurückzuführen ist. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, wodurch die Preise in den letzten Jahren merklich angezogen haben. Die Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls rege, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch Wohnanlagen realisiert werden. Investoren und Bauherren sind daher zunehmend an Grundstücken interessiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Grundstückspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wernberg-Köblitz Rattenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Wernberg-Köblitz befindet sich im südlichen Teil des Oberpfälzer Waldes in Bayern und bildet eine lebendige Kleinstadt mit einer interessanten Mischung aus historischer und moderner Architektur. Der Ortsteil Rattenberg liegt idyllisch umgeben von Wiesen und Wäldern, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die geografische Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege und die gut ausgebaute Infrastruktur stellen für Einwohner und Besucher gleichermaßen Vorteile dar.
In unmittelbarer Umgebung von Wernberg-Köblitz liegen mehrere Städte und Orte wie zum Beispiel Pfreimd, Nabburg und Schwandorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Ort direkt an der Autobahn A93 liegt, die wichtige Verbindungen nach Regensburg und Hof bietet. Zudem ist der Bahnhof von Wernberg-Köblitz ein Haltepunkt für Regionalzüge und sorgt damit für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank dieser guten Infrastruktur sind sowohl die umliegenden Städte als auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar.
Aktuell leben in Rattenberg 5647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Rattenberg
Wernberg-Köblitz im beschaulichen Ortsteil Rattenberg bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Mühlweiher bietet zudem die Möglichkeit zum Angeln und entspannende Stunden am Wasser. Für diejenigen, die sich gerne sportlich betätigen, stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Kulturinteressierte kommen bei den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen voll auf ihre Kosten. In Sachen Einkaufen lässt Wernberg-Köblitz ebenfalls keine Wünsche offen. Von gemütlichen kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu großen Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Beispielsweise lädt der Oberpfälzer Wald, mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen, Naturfreunde dazu ein, die Gegend zu erkunden. Für Geschichtsinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Burg von Wernberg an, die einen faszinierenden Einblick in vergangene Zeiten gewährt. Moderne Erholungseinrichtungen wie das Badeparadies Monte Kaolino in Hirschau bieten Freizeitspaß für die ganze Familie. Auch Einkaufsfreudige kommen in der Region nicht zu kurz: In nahegelegenen Städten wie Amberg oder Weiden in der Oberpfalz findet man eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Von regionalen Wochenmärkten bis hin zu großen Supermärkten ist das Angebot äußerst vielfältig und abwechslungsreich, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung