Immobilie verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
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Der Immobilienmarkt in Wernberg-Köblitz Alletshof, gelegen im idyllischen Oberpfälzer Landkreis Schwandorf, bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Mit seiner ruhigen Lage, historischen Charme und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg, zieht die Region stetig neue Bewohner an. Das steigende Interesse spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof beleuchtet. Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich auf dem Markt positionieren und interessierten Käufern anbieten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
- Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
- Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
- Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
Haus verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
Beim Verkauf eines Hauses in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine familienfreundliche Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in Wernberg-Köblitz Alletshof sind von verschiedenen Faktoren abhängig, etwa der Lage, dem Zustand der Immobilie und der aktuellen Marktnachfrage. Dabei bietet die idyllische ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an städtische Zentren ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann. Die Preisentwicklung ist dabei stark von der allgemeinen Marktbewegung und der lokalen Nachfrage beeinflusst, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen zufriedenstellenden Verkaufserlös ermöglicht.
Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
Die Hauspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wernberg-Köblitz Alletshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
Der Wohnungsmarkt in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof zeigt eine stabile und positive Entwicklung. Die Region erfreut sich einer steigenden Nachfrage, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig eine ruhige Wohnlage sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien und Berufspendler schätzen in Alletshof gleichermaßen die Nähe zur Natur und die schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und Arbeitsplätzen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem hohen Lebensstandard und nachhaltigem Wohnen vereinen. Insgesamt bietet Alletshof also ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, was sich auch in den stabilen Preisen zeigt.
Wohnungspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 3706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof befindet sich auf einem moderaten Niveau, da die Region durch ihre ländliche Lage sowohl Ruhe als auch naturverbundenes Wohnen bietet. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Marktbedingungen für potenzielle Käufer etwas schwierig gestaltet. Es wird in der Region nicht massiv gebaut, da die Bebauung stark von den lokalen Bauvorschriften und der Erhaltung des ländlichen Charakters bestimmt wird. Neubauprojekte sind daher überschaubar und oft auf Einfamilienhäuser und kleine Wohngebiete fokussiert, was insgesamt eine eher stabile, wenngleich nicht besonders dynamische Bautätigkeit kennzeichnet.
Grundstückspreise in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92533 Wernberg-Köblitz liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
Alletshof, ein Ortsteil von Wernberg-Köblitz, liegt malerisch im Oberpfälzer Wald in der Oberpfalz, Bayern. Die reizvolle Landschaft mit ihren Wäldern und Feldern bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der idyllischen Lage ist Alletshof gut erreichbar. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Anbindung an wichtige Städte und Ballungsräume ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Alletshof liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Wernberg-Köblitz, Nabburg, und Pfreimd. Diese Orte bieten zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und den Bahnhof in Wernberg-Köblitz hervorragend, wodurch eine schnelle Verbindung sowohl in nördliche als auch südliche Richtungen gewährleistet ist. Das erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg.
Aktuell leben in Alletshof 5647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof
In der charmanten Ortschaft 92533 Wernberg-Köblitz Alletshof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch idyllische Wälder und entlang sanft plätschernder Bäche führen. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das historische Schloss in Wernberg-Köblitz bietet spannende Einblicke in die Geschichte der Gegend. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Alletshof und der näheren Umgebung vorhanden, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
Die Region rund um Wernberg-Köblitz bietet ein buntes Potpourri an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Oberpfälzer Wald hervorragend wandern und sich in der Natur erholen. Die Therme in Weiden ist ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Für Shoppingliebhaber bietet das nahegelegene Einkaufszentrum SALO verschiedene Geschäfte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. So wird der Alltag durch vielseitige Aktivitäten bereichert und für Abwechslung gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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