Immobilie verkaufen in 87459 Pfronten Ried
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Der Immobilienmarkt in 87459 Pfronten Ried bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen für Verkäufer. Eingebettet in die malerische Kulisse des Allgäus, zieht dieser charmante Ort sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Regionen an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Pfronten Ried beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87459 Pfronten Ried
In der malerischen Region von 87459 Pfronten Ried, eingebettet in die idyllischen Allgäuer Alpen, ist der Verkauf eines Hauses ein interessantes Unterfangen. Die Region besticht durch eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Allgäuer Bauernhäusern mit Holzverkleidungen und blumengeschmückten Balkonen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schicken Ferienhäusern reichen. Besonders die traditionellen Baustile sind beliebt, da sie das alpine Flair und die regionalen Bauweisen widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Pfronten Ried variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei Tendenzen zu höheren Beträgen in den begehrteren Lagen in der Nähe von Naturattraktionen oder mit beeindruckendem Bergblick erkennbar sind. Die stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Urlaubsregion trägt ebenfalls zu einer kontinuierlichen Preissteigerung bei. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit einem regen Interesse von Käufern rechnen, die sowohl die Lebensqualität als auch die touristischen Vorteile der Region schätzen.
Hauspreise in 87459 Pfronten Ried
Die Hauspreise in 87459 Pfronten Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87459 Pfronten Ried
Der Wohnungsmarkt in der Region Pfronten Ried, das idyllisch im Allgäu liegt, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Kempten. Vor allem Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Alpenblick sind besonders begehrt, da sie den Traum vom Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten einer komfortablen Lebensweise verbinden. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone oder Terrassen verfügen und somit einen direkten Zugang zur Natur bieten, finden besonders schnell neue Besitzer. Auch barrierefreie Wohnungen erfahren steigendes Interesse, da die Region für Senioren sehr attraktiv ist. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Pfronten Ried dynamisch und zukunftssicher.
Wohnungspreise in 87459 Pfronten Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87459 Pfronten liegt bei 4986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87459 Pfronten Ried
In 87459 Pfronten Ried zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ hoch, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da die verfügbare Fläche in dieser ländlichen Region naturgemäß beschränkt ist und Neubaugebiete nur langsam ausgewiesen werden. Der Bau von neuen Immobilien in Pfronten Ried erfolgt daher eher moderat und muss auf die bestehenden naturräumlichen Gegebenheiten Rücksicht nehmen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in dieser Gegend tendenziell schnell veräußert werden und die Preise stabil bis steigend sind.
Grundstückspreise in 87459 Pfronten Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87459 Pfronten liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87459 Pfronten Ried
Pfronten Ried liegt malerisch im Allgäu in Bayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfronten. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Landschaften mit hügeligen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bergseen. Pfronten Ried befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die es ermöglicht, von hier aus regelmäßig touristische Attraktionen und Naturschönheiten zu erreichen. Das Klima ist gemäßigt und die Luftqualität hoch, was den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfronten Ried liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zur Vielfalt der Region beitragen. Dazu gehören Füssen, bekannt für das Schloss Neuschwanstein, und Nesselwang, das mit zahlreichen Wintersportmöglichkeiten aufwartet. Die Verkehrsanbindung von Pfronten Ried ermöglicht eine unkomplizierte An- und Abreise. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 310 gut erreichbar, welche direkt zur Autobahn A7 führt. Auch der Bahnverkehr ist gewährleistet; der Bahnhof Pfronten-Ried ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Bahnhöfen in der Region. Zudem ist der nahegelegene Flughafen Memmingen etwa eine Stunde entfernt und bietet auch internationale Flugverbindungen.
Aktuell leben in Ried 8443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87459 Pfronten Ried
Im malerischen Pfronten Ried lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Umgeben von der beeindruckenden Alpenkulisse bietet der Ort zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besucher und Einheimische können die klare Bergluft genießen und sich beim Skifahren oder Schneeschuhwandern verausgaben. Für die notwendige Erholung sorgen Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken. Zudem laden charmante Geschäfte und Märkte zum Bummeln und Einkaufen ein, sodass man immer wieder ein einzigartiges Souvenir oder den einen oder anderen Leckerbissen findet.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel bietet das Alpengarten Pfronten eine farbenfrohe Flora und ein angenehmes Ambiente für entspannende Spaziergänge. Zur weiteren Erholung dient das Erlebnisbad Alpenbad Pfronten, mit Innen- und Außenbecken sowie einer Saunalandschaft. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen Wochenmärkte, kleine Boutiquen und regionale Produkte in den örtlichen Hofläden. In den umliegenden Dörfern und Kleinstädten wie Füssen und Nesselwang findet man ebenfalls attraktive Optionen zur Freizeitgestaltung, darunter historische Sehenswürdigkeiten und zusätzliche Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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