Immobilie verkaufen in 87459 Pfronten Röfleuten
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Der Immobilienmarkt in Pfronten Röfleuten, im Herzen des Allgäus, bietet eine reizvolle Mischung aus malerischer Landschaft und guter Infrastruktur. Diese Region ist für ihre beeindruckenden Bergpanoramen, historische Architektur und erstklassige Freizeitmöglichkeiten bekannt. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in solch idyllischen Gegenden, kann der Verkauf einer Immobilie in Pfronten Röfleuten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer äußerst attraktiv sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 87459 Pfronten Röfleuten beleuchtet, um den Prozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87459 Pfronten Röfleuten
- Wohnung verkaufen in 87459 Pfronten Röfleuten
- Grundstück verkaufen in 87459 Pfronten Röfleuten
- Ihr Immobilienmakler in 87459 Pfronten Röfleuten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87459 Pfronten Röfleuten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87459 Pfronten Röfleuten
Haus verkaufen in 87459 Pfronten Röfleuten
Das Verkaufen eines Hauses in 87459 Pfronten Röfleuten erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend im Allgäu sind hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe zu finden, die oft durch ihre rustikale Architektur und großen Grundstücke bestechen. Interessenten schätzen die naturnahe Umgebung, die Nähe zu den Bergen und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten. In den letzten Jahren haben sich die Preise für Immobilien in dieser Region kontinuierlich entwickelt, was auf die steigende Nachfrage nach naturnahen Wohngebieten und den besonderen Charme dieser Region zurückzuführen ist. Daher ist es empfehlenswert, beim Verkauf eines Hauses in Pfronten Röfleuten eine realistische Bewertung durchzuführen und sich über die aktuellen Markttrends zu informieren, um einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 87459 Pfronten Röfleuten
Die Hauspreise in 87459 Pfronten Röfleuten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87459 Pfronten Röfleuten
Der Wohnungsmarkt in 87459 Pfronten Röfleuten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung, vorzugsweise mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Allgäuer Landschaft bieten. Wohnungen in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen sind ebenso stark nachgefragt, da viele Käufer und Mieter Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Skigebieten sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Generell kann bei einem Verkauf in Pfronten Röfleuten mit einem schnellen Abschluss und attraktiven Preisen gerechnet werden, vor allem wenn es sich um gut gepflegte Objekte handelt.
Wohnungspreise in 87459 Pfronten Röfleuten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87459 Pfronten liegt bei 4825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87459 Pfronten Röfleuten
In 87459 Pfronten Röfleuten ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung hoch. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Nähe zu den Alpen und den hohen Freizeitwert schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Aufgrund der starken Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Wohnbauprojekte gefördert werden, um den Bedarf der Bevölkerung zu decken. Dennoch kann es herausfordernd sein, das richtige Grundstück zu finden, da das begrenzte Angebot mit der hohen Nachfrage stark konkurriert.
Grundstückspreise in 87459 Pfronten Röfleuten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87459 Pfronten liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87459 Pfronten Röfleuten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87459 Pfronten Röfleuten
Pfronten Röfleuten liegt malerisch im Allgäu, umgeben von eindrucksvollen Berglandschaften und saftig grünen Wiesen. Der Ortsteil Röfleuten gehört zur Gemeinde Pfronten im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Dank seiner Lage am südlichen Rand Bayerns bietet der Ort einen atemberaubenden Blick auf die nahen Alpen. Die Nähe zur österreichischen Grenze macht ihn auch für grenzüberschreitende Ausflüge attraktiv. Pfronten Röfleuten ist bestens in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, sowohl Straßen als auch Schienen bieten eine gute Erreichbarkeit. Die Staatsstraße führt direkt durch Pfronten und der nächstgelegene Bahnhof, Pfronten-Ried, ist nur wenige Minuten entfernt.
Im direkten Umfeld von Röfleuten befinden sich mehrere charmante Allgäuer Orte wie Füssen, bekannt für das weltberühmte Schloss Neuschwanstein, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Außerdem ist Kempten, die größte Stadt im Allgäu, in einer halbstündigen Autofahrt zu erreichen. Reutte in Tirol, ein österreichischer Nachbarort, liegt ebenfalls in Reichweite und bietet weitere touristische Attraktionen. Über die A7 ist Pfronten Röfleuten bequem an das deutsche Autobahnnetz angebunden, was eine unkomplizierte Anreise aus östlichen und südlichen Richtungen gewährleistet. Auch die Nähe zu den Flughäfen Memmingen und Innsbruck, beide etwa eine Stunde Fahrt entfernt, sorgt für internationale Anbindung.
Aktuell leben in Röfleuten 8443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87459 Pfronten Röfleuten
Im malerischen Bergdorf Röfleuten, das zur Gemeinde Pfronten im Allgäu gehört, bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungsuchende. Die beeindruckende Alpenlandschaft lädt zum Wandern, Klettern und Mountainbiken ein, während der nahegelegene Weißensee ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Stunden am Wasser bietet. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellnesshotels und Pensionen Ruhe und Entspannung finden, wo regionale Wellnessangebote und Alpenthermen zur Tiefenentspannung beitragen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da Pfronten regelmäßig traditionelle Feste und Märkte veranstaltet. Die Einkaufsvielfalt in Röfleuten und den umliegenden Ortsteilen von Pfronten ergänzen das Freizeitangebot perfekt: Hier findet man zahlreiche Geschäfte, die von heimischen Spezialitäten über Kunsthandwerk bis hin zu modernem Bedarf alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region um Pfronten bietet ebenfalls erstklassige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderer und Naturliebhaber können die beeindruckenden Pfade und Routen des Ammergebirges erkunden, während der berühmte Forggensee im Sommer zum Segeln und Schwimmen einlädt. Für Kulturfreunde ist ein Besuch des nahegelegenen Schlosses Neuschwanstein ein Muss, das jährlich Tausende von Touristen anzieht. Ergänzend dazu bieten Regionen wie Füssen ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die nicht nur mit Allgäuer Spezialitäten, sondern auch mit internationalen Waren locken. Entspannung findet man in den Thermen und Kurorten der Umgebung, die mit ihren Heilquellen und umfangreichen Spa-Angeboten zur nachhaltigen Erholung einladen.
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