Immobilie verkaufen in 92367 Pilsach Anzenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92367 Pilsach Anzenhofen kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Bayern kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Pilsach Anzenhofen hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92367 Pilsach Anzenhofen
- Wohnung verkaufen in 92367 Pilsach Anzenhofen
- Grundstück verkaufen in 92367 Pilsach Anzenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92367 Pilsach Anzenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92367 Pilsach Anzenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92367 Pilsach Anzenhofen
Haus verkaufen in 92367 Pilsach Anzenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 92367 Pilsach Anzenhofen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Bungalows gebaut. Die Architektur ist oft geprägt von einem ländlichen Stil, der gut in die Umgebung der Oberpfalz passt, während moderne Neubauten zunehmend auch zeitgemäße Elemente integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch luxuriöse Objekte für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Käufer sollten darauf achten, dass sich der Wert der Immobilien in den letzten Jahren positiv entwickelt hat, was auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92367 Pilsach Anzenhofen
Die Hauspreise in 92367 Pilsach Anzenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92367 Pilsach Anzenhofen
Der Wohnungsmarkt in 92367 Pilsach Anzenhofen zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage. Besonders gefragt sind geräumige, modernisierte Wohnungen, die den Ansprüchen von Familien gerecht werden. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, da immer mehr Senioren in der Region ihren Lebensabend verbringen möchten. Neben Eigentumswohnungen stoßen auch Mietwohnungen auf reges Interesse, da die wirtschaftliche Lage viele Käufer vorsichtig werden lässt. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare sind aufgrund der Nähe zu städtischen Zentren wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg sehr begehrt. Alles in allem bietet der Wohnungsmarkt in Pilsach Anzenhofen interessante Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Investoren.
Wohnungspreise in 92367 Pilsach Anzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92367 Pilsach liegt bei 5032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92367 Pilsach Anzenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92367 Pilsach Anzenhofen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich als stabil bis steigend, da immer mehr Menschen die naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegene Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. Besonders junge Familien und Pendler, die ruhig wohnen, aber schnellen Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen in größeren Städten suchen, interessieren sich verstärkt für diese Region. In Pilsach Anzenhofen und den umliegenden Gemeinden wird derzeit moderat gebaut, wobei die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen fokussiert ist. Neue Bauprojekte werden allerdings sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92367 Pilsach Anzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92367 Pilsach liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92367 Pilsach Anzenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92367 Pilsach Anzenhofen
Der Ortsteil Anzenhofen der Gemeinde Pilsach liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern. Aufgrund seiner Lage abseits der großen Verkehrsströme verspricht Anzenhofen eine entspannte Wohnatmosphäre, ist aber dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im engsten Umkreis von Anzenhofen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die eine gute Versorgung und Anbindung gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Neumarkt in der Oberpfalz, die nur wenige Kilometer westlich liegt und mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Ebenso gut erreichbar sind die Orte Pölling und Pyrbaum. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A3, über die Anschlussstelle Neumarkt, hervorragend. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Anreise sowohl nach Nürnberg als auch nach Regensburg und Ingolstadt, wodurch auch beruflich Pendelnde von der guten Lage profitieren können.
Aktuell leben in Anzenhofen 3003 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92367 Pilsach Anzenhofen
Die kleine Ortschaft 92367 Pilsach Anzenhofen bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Nahegelegene Wälder und Wiesen bieten sich perfekt für entspannende Spaziergänge an. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereinsangebote, die von Fußball bis hin zu Tennis reichen. Sollten Entspannung und Genuss im Vordergrund stehen, so laden örtliche Gasthäuser und Cafés zu einer kulinarischen Pause ein.
In der weiteren Region rund um Pilsach Anzenhofen finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg umfangreiche Einkaufsstraßen und Shoppingcenter, die keine Wünsche offenlassen. Dort warten große Modeketten ebenso wie kleine, individuelle Boutiquen auf die Besucher. Für Naturfreunde und Erholungssuchende stehen in der Umgebung mehrere Badeseen und Erholungsgebiete zur Verfügung, wie der Brückelsee oder der Luberweiher. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten besuchen, beispielsweise die Burgruine Wolfstein oder die Basilika St. Johannes in Neumarkt. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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