Immobilie verkaufen in 92367 Pilsach Niederhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92367 Pilsach Niederhofen bietet spannende Möglichkeiten im pulsierenden Immobilienmarkt der Oberpfalz. Diese ländliche Region kombiniert idyllische Natur mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz verstärkt die Attraktivität und sorgt für eine positive Preisentwicklung. In diesem dynamischen Marktumfeld gilt es, strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 92367 Pilsach Niederhofen berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92367 Pilsach Niederhofen
- Wohnung verkaufen in 92367 Pilsach Niederhofen
- Grundstück verkaufen in 92367 Pilsach Niederhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92367 Pilsach Niederhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92367 Pilsach Niederhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92367 Pilsach Niederhofen
Haus verkaufen in 92367 Pilsach Niederhofen
Der Verkauf eines Hauses in 92367 Pilsach Niederhofen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. In Niederhofen sind sowohl Neubauten als auch ältere Häuser im typischen bayerischen Stil anzutreffen. Interessenten sollten beachten, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Idylle tendenziell stabil sind, allerdings in den letzten Jahren eine moderate Wertsteigerung zu verzeichnen war, was die Region insgesamt attraktiv für Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 92367 Pilsach Niederhofen
Die Hauspreise in 92367 Pilsach Niederhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsach Niederhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92367 Pilsach Niederhofen
Der Wohnungsmarkt in 92367 Pilsach Niederhofen ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Preise in der Region stabil bis steigend hält. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen eignen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Dachgeschosswohnungen mit Terrasse oder Balkon stehen häufig im Fokus potenzieller Käufer. Zudem wird auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnlage Wert gelegt. Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit dem Komfort moderner Wohnmöglichkeiten, was Niederhofen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92367 Pilsach Niederhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92367 Pilsach liegt bei 5033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92367 Pilsach Niederhofen
In 92367 Pilsach Niederhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig hoch, da viele Menschen das ländliche und idyllische Umfeld schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auch auf den regionalen Flächennutzungsplan und den Schutz natürlicher Landschaften zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedürfnissen sowohl von Zuzüglern als auch von Einheimischen gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren sehen dabei die Chance, in einer begehrten Lage zu wirken, wodurch der Immobilienmarkt in 92367 Pilsach Niederhofen eine dynamische Entwicklung erfährt.
Grundstückspreise in 92367 Pilsach Niederhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92367 Pilsach liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92367 Pilsach Niederhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92367 Pilsach Niederhofen
92367 Pilsach Niederhofen liegt malerisch im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und besticht mit einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Das Dorf ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zur Stadt Neumarkt in der Oberpfalz sowie zu benachbarten Ortschaften bietet. Zudem ist die Autobahn A3, die Nürnberg mit Regensburg verbindet, in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine bequeme und schnelle Anbindung an größere urbane Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 92367 Pilsach Niederhofen befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die einen Besuch wert sind. Die nächstgelegene Stadt ist Neumarkt in der Oberpfalz, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutendes Zentrum der Region darstellt. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Berngau, Sengenthal und Berg bei Neumarkt. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur Bundesstraße B299 hervorragend. Darüber hinaus bieten Busverbindungen regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Städten und Dörfern, wodurch auch ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Niederhofen 3003 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92367 Pilsach Niederhofen
In 92367 Pilsach Niederhofen bieten Freizeit und Erholung eine gute Mischung aus Natur und Kultur, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die idyllische Lage in Bayern ermöglicht entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder und Felder bieten. Die Region ist zudem bekannt für ihre traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für unterhaltsame Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, ob im örtlichen Supermarkt oder in den kleinen Läden und Märkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Pilsach Niederhofen gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Die nahegelegene Stadt Neumarkt in der Oberpfalz beispielsweise bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten. Hier finden sich attraktive Parks wie der LGS-Park, der zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es in Neumarkt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im Museum für historische Maybach-Fahrzeuge oder im Stadtmuseum. Sportbegeisterte können im nahegelegenen Jura-Zentrum verschiedene Kletter- und Wanderrouten erkunden. So bietet die Region um Pilsach Niederhofen ein vielfältiges Programm für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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