Immobilie verkaufen in 92367 Pilsach Bernthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92367 Pilsach Bernthal bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region machen diesen Prozess sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant. Mit einer wachsenden Bevölkerungsdichte, die von der Attraktivität der ländlichen Gebiete profitiert, nimmt der Immobilienmarkt hier eine dynamische und zukunftsorientierte Entwicklung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pilsach Bernthal beleuchtet und die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf erörtert. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, worauf es ankommt!
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92367 Pilsach Bernthal
- Wohnung verkaufen in 92367 Pilsach Bernthal
- Grundstück verkaufen in 92367 Pilsach Bernthal
- Ihr Immobilienmakler in 92367 Pilsach Bernthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92367 Pilsach Bernthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92367 Pilsach Bernthal
Haus verkaufen in 92367 Pilsach Bernthal
Der Verkauf eines Hauses in 92367 Pilsach Bernthal bietet interessante Möglichkeiten für verschiedene Käuferschichten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren die Landschaft, jedoch gibt es auch eine erhebliche Anzahl an Reihenhäusern sowie großzügige Landhäuser und moderne Architektenhäuser, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße abhängig und variieren entsprechend. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte führen dazu, dass sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen zunehmend Interesse an Immobilien in 92367 Pilsach Bernthal zeigen.
Hauspreise in 92367 Pilsach Bernthal
Die Hauspreise in 92367 Pilsach Bernthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsach Bernthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92367 Pilsach Bernthal
Der Wohnungsmarkt in 92367 Pilsach Bernthal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die das Beste aus beiden Welten suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sind sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Senioren suchen zudem barrierefreie Wohnungen, während junge Familien auf der Suche nach Objekten mit mehreren Schlafzimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten sind. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Wohnung in 92367 Pilsach Bernthal zu verkaufen, könnten Sie von der momentanen hohen Nachfrage und den steigenden Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 92367 Pilsach Bernthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92367 Pilsach liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92367 Pilsach Bernthal
Beim Grundstücksverkauf in 92367 Pilsach Bernthal zeigt sich, dass die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld mit guter Anbindung an größere Städte, und Bernthal bietet genau diese Mischung. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, wodurch die Nachfrage oft das Angebot übersteigt. Dies führt zu steigenden Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter Käufern. Es wird in der Region auch einiges gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken zusätzlich anheizt. Insgesamt bewegt sich der lokale Immobilienmarkt in einem dynamischen Spannungsfeld zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot.
Grundstückspreise in 92367 Pilsach Bernthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92367 Pilsach liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92367 Pilsach Bernthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pilsach Bernthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92367 Pilsach Bernthal
Der Ortsteil Bernthal, der zur Gemeinde Pilsach im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 92367 gehört, liegt idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Bayerns. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und malerischen Feldern bietet dieser Ort nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der schnelle Zugang zur Autobahn A3 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit größerer Städte sowohl in Nord- als auch in Südrichtung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernthal befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Allen voran liegt Neumarkt in der Oberpfalz in direkter Nähe und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Weitere nahegelegene Orte sind Parsberg, Berching und Sengenthal, die ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Nürnberg und Regensburg, was Bernthal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die ein schnelles und komfortables Erreichen der umliegenden Dörfer und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Bernthal 3003 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92367 Pilsach Bernthal
Der idyllische Ortsteil Bernthal im Gemeindegebiet von Pilsach, gelegen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die angrenzenden Wälder ein. Familienfreundliche Radwege und ausgewiesene Wanderrouten bieten nicht nur Sportbegeisterten, sondern auch Erholungssuchenden zahlreiche Optionen, die umliegende Natur zu genießen. Lokale Bauernhöfe und kleine Läden versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und bieten somit eine willkommene Abwechslung zu herkömmlichen Supermärkten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste prägen das Gemeindeleben und sorgen für unterhaltsame Abwechslung im Alltag.
In der Region um 92367 Pilsach Bernthal erstreckt sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der nahe gelegene Neumarkt in der Oberpfalz, wo sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte befinden, die keine Wünsche offen lassen. Für Wellness und Erholung bietet die LGS-Park Neumarkt mit seinem See und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren und Grillplätzen einen idealen Rückzugsort. Erlebnishungrige können sich im Kletterzentrum Neumarkt sportlich betätigen oder im nahe gelegenen Altmühltal aufregende Kanu- und Kajaktouren unternehmen. Museen und historische Bauten wie das Museum Lothar Fischer oder die Burgruine Wolfstein bieten zugleich kulturelle Einblicke und machen die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel für Einheimische und Besucher.
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