Immobilie verkaufen in 92348 Berg Kadenzhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Kadenzhofen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region stetig ansteigt. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage macht Berg Kadenzhofen sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabiles Wachstum und vielfältige Angebotspalette aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Berg Kadenzhofen beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, hier finden Sie alles Wichtige, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92348 Berg Kadenzhofen
- Wohnung verkaufen in 92348 Berg Kadenzhofen
- Grundstück verkaufen in 92348 Berg Kadenzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Kadenzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Kadenzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Kadenzhofen
Haus verkaufen in 92348 Berg Kadenzhofen
In der idyllischen und familienfreundlichen Region Berg Kadenzhofen, die zur Postleitzahl 92348 gehört, werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken bis hin zu zeitgemäßen Neubauten, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider und sind aufgrund der beliebten ländlichen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren in einem höheren Segment angesiedelt. Käufer schätzen vor allem das ruhige Wohnumfeld, die naturnahe Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur, die ein ideales Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende bietet.
Hauspreise in 92348 Berg Kadenzhofen
Die Hauspreise in 92348 Berg Kadenzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Kadenzhofen
Der Wohnungsmarkt in 92348 Berg Kadenzhofen ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere bei Familien und berufstätigen Paaren, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einer zuverlässigen Anbindung an nahegelegene Städte wie Neumarkt und Nürnberg. Auch Altbauten, die liebevoll renoviert wurden und Charme versprühen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Neben den baulichen Eigenschaften spielen auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 92348 Berg Kadenzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Kadenzhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92348 Berg Kadenzhofen erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist momentan recht hoch, bedingt durch das anhaltende Interesse vieler Familien und Investoren an ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Wohngegenden. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird in der Region zunehmend gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Bautätigkeiten reflektieren den wachsenden Zuzug und das Bestreben, den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Berg Kadenzhofen somit attraktive Chancen für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 92348 Berg Kadenzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Kadenzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Kadenzhofen
Kadenzhofen liegt im Ortsteil Berg in der Oberpfalz, Bayern. Der beschauliche Ort punktet mit seiner ruhigen und idyllischen Lage, eingebettet in eine reizvolle, von Natur geprägte Umgebung. Durch seine Nähe zur Großen Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz und einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist Kadenzhofen nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch für Pendler interessant. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe aus, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kadenzhofen befinden sich Städte und Ortschaften wie Neumarkt in der Oberpfalz, Sengenthal, Pilsach und Postbauer-Heng. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was vor allem die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 belegen. Diese sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und Nürnberg, die beide etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt liegen. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Kadenzhofen 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Kadenzhofen
Im malerischen Ortsteil Kadenzhofen, der zur Postleitzahl 92348 Berg gehört, bietet sich für Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Erholungsorte, an denen man vom Alltagsstress abschalten und neue Kräfte tanken kann. Der nahegelegene Neumarkter Stadtpark bietet eine grüne Oase mit Spielplätzen und ruhigen Ecken zum Entspannen. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Shoppingtouren stehen diverse Geschäfte und Supermärkte in Berg und der Umgebung zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich in verschiedenen Facetten. So kann man im Sommer zum Beispiel den Wolfgangshof besuchen, der regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste anbietet, die sowohl für Familien als auch für kulturinteressierte Besucher attraktiv sind. Wanderfreunde kommen auf den zahlreichen Rundwanderwegen durch den Oberpfälzer Jura auf ihre Kosten, während der Rothsee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten und Badeplätzen ein beliebtes Ziel für Erholungsuchende darstellt. Für Shopping-Begeisterte bietet der Neumarkter Wochenmarkt eine bunte Auswahl an frischen regionalen Produkten und Handwerkskunst, während das Designer Outlet in Parsberg für hochwertige Schnäppchen sorgt. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region rund um 92348 Berg Kadenzhofen zu einem attraktiven Ort für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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