Immobilie verkaufen in 92348 Berg Loderbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92348 Berg Loderbach erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes sowie eine strategische Herangehensweise. Berg Loderbach, bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, erlebt eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese positive Marktentwicklung bietet Eigentümern ausgezeichnete Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps erhalten, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92348 Berg Loderbach
Der Verkauf eines Hauses in 92348 Berg Loderbach bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser das Bild, häufig in soliden, regionaltypischen Baustilen, aber auch moderne Architekturen sind zunehmend vertreten. Doppelhäuser und Reihenhäuser sind ebenfalls verfügbar und bieten eine gute Alternative für Familien und Paare, die etwas weniger Raum benötigen. Die Preise für Häuser in Berg Loderbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bleiben jedoch im Allgemeinen sehr wettbewerbsfähig im Vergleich zu größeren Städten. Käufer können somit ein schönes Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu einem vernünftigen Preis finden, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 92348 Berg Loderbach
Die Hauspreise in 92348 Berg Loderbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Loderbach
Der Wohnungsmarkt in 92348 Berg Loderbach zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz verfügen als auch eine naturnahe Lage bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglichen, ziehen viele Interessenten an. Auch seniorengerechte, barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum stetig zunimmt. Durch die Nähe zu größeren Städten ohne deren hektischen Lebensstil bietet Berg Loderbach ein attraktives Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.
Wohnungspreise in 92348 Berg Loderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Loderbach
In der Region 92348 Berg Loderbach erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Berg Loderbach ein eher kleines Gebiet ist und Bauland nur bedingt verfügbar ist. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bauaktivität wird durch die stabile lokale Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten begünstigt, was Berg Loderbach zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauherren macht.
Grundstückspreise in 92348 Berg Loderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92348 Berg Loderbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Loderbach
Loderbach, ein Ortsteil der Gemeinde Berg in der Oberpfalz, liegt malerisch eingebettet in die Natur und bietet eine idyllische Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das Landschaftsbild bestimmen. Aufgrund seiner Lage eignet sich Loderbach ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg, die sich leicht erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B299 eine zentrale Rolle spielt. Über diese gelangen die Einwohner schnell sowohl in Richtung Neumarkt als auch zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Regensburg bietet. Darüber hinaus gibt es öffentliche Busverbindungen, die das Umland effektiv an die größeren Städte anschließen. So wird trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Loderbach 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Loderbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen in der 92348 Berg Loderbach eine wichtige Rolle, um den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität zu bieten. In dieser malerischen ländlichen Umgebung verbinden sich landschaftliche Schönheit und eine Vielzahl von Aktivitäten. Naturfreunde genießen die erholsamen Wander- und Radwege durch das herrliche Panorama des Oberpfälzer Juras, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet die Region sportliche Einrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. Für Shoppingfreunde sind diverse Geschäfte und Supermärkte vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und gelegentlich lokale Märkte mit frischen, regionalen Produkten veranstalten.
Weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung umfassen Ziele wie das Naherholungsgebiet Rothsee, wo Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Wandern an der Tagesordnung sind. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Burgmuseum in Burg Parsberg interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufszentren in den umliegenden Städten, wie Neumarkt in der Oberpfalz oder Nürnberg, sind bequem zu erreichen und bieten ein umfangreiches Sortiment an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben für einen ausgedehnten Shopping-Tag. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsgelegenheiten macht die Region um 92348 Berg Loderbach zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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