Immobilie verkaufen in 92348 Berg Richtheim
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Der Immobilienmarkt in 92348 Berg Richtheim erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und Lebensqualität einer stetig wachsenden Nachfrage. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren bietet Berg Richtheim ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen. Angesichts dieser positiven Rahmenbedingungen ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Region oft mit einer guten Rendite verbunden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Berg Richtheim beachtet werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufsmethoden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92348 Berg Richtheim
Beim Verkauf eines Hauses in 92348 Berg Richtheim gibt es einige spezifische Aspekte zu beachten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, vereinzelt finden sich auch Reihenhäuser und moderne Bungalows. Die Architektur ist oft traditionell-bayerisch, aber auch zeitgenössische Designs haben ihren Platz gefunden. Die Immobilienpreise in Berg Richtheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Diese Faktoren machen es sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer zu einem interessanten Markt.
Hauspreise in 92348 Berg Richtheim
Die Hauspreise in 92348 Berg Richtheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92348 Berg Richtheim
Der Wohnungsmarkt in 92348 Berg Richtheim zeigt derzeit eine stabile bis leicht steigende Tendenz, wobei insbesondere Wohnungen in zentraler Lage und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen ist hoch, und Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Energieeffizienzklasse erzielen in der Regel höhere Preise. Familien, Berufspendler und Senioren ziehen gleichermaßen in die Region, was den Markt vielseitig gestaltet. Zudem spielen auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten, Spielplätze und Barrierefreiheit eine immer wichtigere Rolle bei der Kaufentscheidung. Verkäufer können von der wachsenden Nachfrage profitieren, besonders wenn sie über eine gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilie verfügen.
Wohnungspreise in 92348 Berg Richtheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92348 Berg liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92348 Berg Richtheim
In 92348 Berg Richtheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch oft nicht mit der Nachfrage Schritt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauprojekte reflektieren das Interesse an einem ruhigen Lebensumfeld, das dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Der Immobilienmarkt in Berg Richtheim zeigt sich somit dynamisch, wobei gut gelegene Grundstücke besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 92348 Berg Richtheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92348 Berg liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92348 Berg Richtheim
92348 Berg Richtheim liegt idyllisch in der Oberpfalz, im Regierungsbezirk der Oberpfalz in Bayern. Der Ortsteil ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft, die durch ihre natürlichen Schönheiten besticht und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Berg Richtheim befinden sich Städte und Orte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Postbauer-Heng und Pyrbaum. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesautobahn A3 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und verbindet die Region schnell mit den Ballungsräumen Nürnberg und Regensburg. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen dafür, dass die umliegenden Gemeinden und Städte problemlos erreichbar sind. Die Nähe zum Bahnhof in Neumarkt bietet zudem Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg, was Berufspendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Richtheim 8127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92348 Berg Richtheim
Der beschauliche Ort 92348 Berg Richtheim bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft des Oberpfälzer Jura gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch Wälder, über Hügel und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Region. Daneben gibt es in Berg Richtheim diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und einen liebevoll gepflegten Kurpark, der sich bestens zum Entspannen eignet. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden.
In der Umgebung finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsoptionen, wie beispielsweise der Rothsee, der ideal für Wassersportarten und zum Baden ist. Kulturinteressierte können die nahegelegenen Städte Neumarkt und Nürnberg besuchen, die mit Museen, historischen Bauwerken und vielseitigen Veranstaltungen aufwarten. Die Einkaufsfreudigen kommen sowohl in größeren Einkaufszentren als auch in idyllischen Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo frische und lokale Produkte angeboten werden. Belebte Fußgängerzonen mit Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen und Bummeln ein, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe das passende Angebot dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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