Immobilie verkaufen in 92712 Pirk Enzenrieth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 92712 Pirk Enzenrieth zu verkaufen, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was potenziellen Verkäufern die Möglichkeit bietet, gute Preise zu erzielen. Die Nähe zur Natur und das ländliche Flair machen Enzenrieth besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Faktoren beleuchten, die den Verkaufsprozess in Pirk Enzenrieth beeinflussen, von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92712 Pirk Enzenrieth
Beim Hausverkauf in 92712 Pirk Enzenrieth stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die den Charme der ländlichen Region widerspiegeln. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Reihenhäuser, die oftmals großzügige Grundstücke besitzen und sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Häuser. Tendenziell sind die Preise für Immobilien hier moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Pirk Enzenrieth zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die nach einem ruhigeren und naturnahen Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 92712 Pirk Enzenrieth
Die Hauspreise in 92712 Pirk Enzenrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92712 Pirk Enzenrieth
Der Wohnungsmarkt in 92712 Pirk Enzenrieth hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz ist die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauten, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Auch familienfreundliche Wohnanlagen mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer eine Wohnung in Pirk Enzenrieth verkaufen möchte, kann also auf ein großes Interesse potenzieller Käufer zählen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und in einer attraktiven Lage ist.
Wohnungspreise in 92712 Pirk Enzenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92712 Pirk liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92712 Pirk Enzenrieth
In 92712 Pirk Enzenrieth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis steigend, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer und Investoren dazu veranlasst, sich frühzeitig umzusehen. Der Bauboom in der Region ist merklich vorhanden, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Die lokale Infrastruktur wird kontinuierlich verbessert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Region für zukünftige Bauvorhaben noch attraktiver zu gestalten.
Grundstückspreise in 92712 Pirk Enzenrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92712 Pirk liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92712 Pirk Enzenrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92712 Pirk Enzenrieth
Die Gemeinde Enzenrieth im Landkreis Tirschenreuth ist im ländlichen Raum der Oberpfalz in Bayern gelegen. Die ländliche Idylle von Enzenrieth wird durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt, während die nahegelegenen Wälder hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bieten. Die Lebensqualität in der Region wird durch eine ruhige Umgebung mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl insbesondere in der dörflichen Struktur der Ortschaften bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Enzenrieth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und als bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dient. Auch die Städte Tirschenreuth, Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß sind nicht weit entfernt und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Enzenrieth ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A93 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Hof ermöglicht. Zudem bieten verschiedene Landstraßen eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden, und das Vorhandensein regionaler Busverbindungen erleichtert den Nahverkehr.
Aktuell leben in Enzenrieth 1969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92712 Pirk Enzenrieth
Die kleine Ortschaft 92712 Pirk Enzenrieth besticht durch ihre idyllische Lage und ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur bieten die umliegenden Wälder und Felder optimale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer attraktiv sind. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es gemütliche Plätze, um die Ruhe der Natur zu genießen oder ein Picknick zu machen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Pirk Enzenrieth sind eher begrenzt, jedoch bietet der nahegelegene Hauptort Pirk diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine Fachgeschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um 92712 Pirk Enzenrieth bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz finden sich vielfältige kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Kinos. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportvereine und Einrichtungen nutzen, darunter Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios. Die landschaftliche Schönheit des Oberpfälzer Waldes bietet ebenfalls exzellente Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Weiden voll auf ihre Kosten, wo sowohl nationale Ketten als auch lokale Boutiquen zum Bummeln einladen. Zudem veranstaltet die Region regelmäßig Märkte und Feste, die mit regionalen Spezialitäten und einem bunten Rahmenprogramm locken.
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