Immobilie verkaufen in 92699 Bechtsrieth Trebsau
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Der Verkauf einer Immobilie in 92699 Bechtsrieth Trebsau erfordert ein sorgfältiges Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend, in der bayerischen Oberpfalz, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine lebhafte Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Hier spielt der attraktive Mix aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 92699 Bechtsrieth Trebsau beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Trends und Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Wir zeigen Ihnen, welche Faktoren Sie beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92699 Bechtsrieth Trebsau
- Wohnung verkaufen in 92699 Bechtsrieth Trebsau
- Grundstück verkaufen in 92699 Bechtsrieth Trebsau
- Ihr Immobilienmakler in 92699 Bechtsrieth Trebsau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92699 Bechtsrieth Trebsau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92699 Bechtsrieth Trebsau
Haus verkaufen in 92699 Bechtsrieth Trebsau
In der Region 92699 Bechtsrieth Trebsau finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charme und die Gemütlichkeit dieser bayerischen Gegend widerspiegeln. Zudem sind auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten keine Seltenheit, was eine interessante Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur bietet. Die Immobilienpreise in Bechtsrieth Trebsau variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Hauses, wobei generell anzumerken ist, dass die Preise im Vergleich zu zentraleren Lagen noch relativ moderat sind, dennoch aber durch die attraktive Lage und die idyllische Umgebung eine stetige Nachfrage verzeichnen. Käufer und Verkäufer können somit auf ein ausgewogenes Marktumfeld hoffen, das sowohl Einstiegsmöglichkeiten für Neulinge als auch faire Verkaufsbedingungen für langjährige Hausbesitzer bietet.
Hauspreise in 92699 Bechtsrieth Trebsau
Die Hauspreise in 92699 Bechtsrieth Trebsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92699 Bechtsrieth Trebsau
Der Wohnungsmarkt in 92699 Bechtsrieth Trebsau zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise auf einem stabilen bis leicht ansteigenden Niveau hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Familien und Berufspendler bevorzugen Wohnungen, die neben einer angenehmen Wohnatmosphäre auch den schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkten bieten. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil aufgrund der wachsenden Bedeutung von Wohnqualität und Wohlbefinden im häuslichen Umfeld besonders gefragt. Tätigen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung in dieser begehrten Region, können attraktive Verkaufspreise erzielt werden, insbesondere für Objekte, die diesen Kriterien entsprechen.
Wohnungspreise in 92699 Bechtsrieth Trebsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92699 Bechtsrieth liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92699 Bechtsrieth Trebsau
Der Verkauf eines Grundstücks in 92699 Bechtsrieth Trebsau bietet eine interessante Perspektive, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region konstant ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, naturnahen Wohnlagen fernab der städtischen Hektik, wodurch Bechtsrieth Trebsau an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominiert haben. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse von Familien und Einzelpersonen wider, die in einer idyllischen Umgebung leben möchten, und sorgt dafür, dass Grundstücke in Bechtsrieth Trebsau begehrt bleiben.
Grundstückspreise in 92699 Bechtsrieth Trebsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92699 Bechtsrieth liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92699 Bechtsrieth Trebsau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92699 Bechtsrieth Trebsau
Bechtsrieth Trebsau mit der Postleitzahl 92699 liegt im Nordosten Bayerns im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz. Die Region ist geprägt durch ihre ländliche Idylle sowie eine Vielzahl von Wäldern, Wiesen und Feldern, die das Umland charakterisieren. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der beschaulichen Lage ist Trebsau gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bechtsrieth Trebsau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Weiden in der Oberpfalz liegt etwa 10 Kilometer südwestlich und dient als nächstgelegene größere Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Neustadt an der Waldnaab im Norden und Vohenstrauß im Osten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 gegeben, die eine direkte Verbindung zu Weiden und weiterführend zur Autobahn A93 bietet. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Trebsau 1096 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92699 Bechtsrieth Trebsau
Im malerischen 92699 Bechtsrieth Trebsau gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es wunderschöne Wald- und Wiesenlandschaften zu entdecken, die sich ideal für Picknicks und Vogelbeobachtungen eignen. Neben der naturnahen Erholung bietet der Ort auch verschiedene Sporteinrichtungen, wie beispielsweise Tennisplätze und ein kleines Schwimmbad. Ein reges Vereinsleben sorgt zudem für zahlreiche Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, regionalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Bechtsrieth gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz bietet eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien. Darüber hinaus gibt es in Weiden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Für größere Einkäufe steht ein breites Angebot an Einkaufszentren und Fachgeschäften zur Verfügung. Der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn verschiedene Thermen und Wellnesshotels sorgen für Entspannung und Wohlbefinden.
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