Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Muglhof
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Die malerische Region von Weiden Muglhof, 92637, ist bekannt für ihre gut erhaltenen, charmanten Immobilien und ihre attraktive Wohnlage. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine wachsende Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer viele Chancen bietet. Dank der hervorragenden Infrastruktur, nahegelegenen Bildungseinrichtungen und einer lebendigen Gemeinde ist diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den Verkauf von Immobilien in Weiden Muglhof behandelt, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die zu erwartenden Prozesse zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92637 Weiden Muglhof
In 92637 Weiden Muglhof sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die das Ortsbild prägen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl in modernen Stilrichtungen als auch in traditioneller Bauweise erscheinen. Besonders attraktiv sind auch größere Grundstücke mit freistehenden Häusern, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Preise für Immobilien in Weiden Muglhof variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauobjekte in begehrten Lagen erzielen oftmals höhere Preise, während renovierungsbedürftige Häuser oder solche in weniger bevorzugten Lagen günstiger angeboten werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region ist hoch, was eine dynamische Preisentwicklung zur Folge hat.
Hauspreise in 92637 Weiden Muglhof
Die Hauspreise in 92637 Weiden Muglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Muglhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92637 Weiden Muglhof zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, wobei sowohl die Nachfrage nach Immobilien als auch die Preise in den letzten Jahren angezogen haben. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und gehobener Ausstattung, die sich in ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Wohngegenden befinden. Hoch im Kurs stehen ebenfalls Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine energieeffiziente Bauweise verfügen. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Muglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Muglhof
In der Region 92637 Weiden Muglhof zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist ausgeglichen, allerdings kann es in bestimmten Lagen dennoch Engpässe geben, da bevorzugte Bauplätze oft schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in Weiden Muglhof ist rege, mit vielen Neubauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Dies trägt zu einer kontinuierlichen Entwicklung und einer erhöhten Attraktivität der Region bei, was wiederum die Nachfrage nach Grundstücken weiter antreibt.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Muglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Muglhof
92637 Weiden Muglhof zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Oberpfalz aus, einer Region in Bayern, die für ihre hügelige Landschaft und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Muglhof ist gut, da es in unmittelbarer Nähe zur Stadt Weiden in der Oberpfalz liegt. Diese bietet als regionales Zentrum eine hervorragende Infrastruktur mit Bahnhöfen, Buslinien und Autobahnanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiden Muglhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß und Windischeschenbach, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahe gelegene Autobahn A93 sehr günstig, die eine zügige Verbindung nach Regensburg und weiter Richtung Süden ermöglicht. Zusätzlich bieten regionale Buslinien eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und machen Weiden Muglhof zu einem gut vernetzten Standort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Muglhof 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Muglhof
Im Stadtteil Muglhof von 92637 Weiden bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man frische Luft und Natur pur genießen kann. Für sportlich Aktive steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, und auch Spielplätze für die Kleinen sind vorhanden. Der nahegelegene Fluss bietet zudem Gelegenheiten für entspannende Stunden am Wasser oder gemütliches Picknicken. Neben den vielseitigen Freizeitaktivitäten trumpft Muglhof auch mit einer guten Auswahl an Einkaufsgelegenheiten auf. Direkt vor Ort findet man Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offen lassen und den täglichen Bedarf bequem abdecken.
In der Region Weiden und Umgebung sind die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten überaus vielfältig. Beispiele dafür sind der Stadtpark und das das Thermalbad in Weiden, die ideale Orte für Entspannung und Freizeitgestaltung darstellen. Im Bereich Sport bietet die Stadt verschiedene Fitnessstudios, Tennisplätze und ein großes Rockgym für Kletterbegeisterte. Kulturelle Highlights wie das Internationale Keramik-Museum und das Stadttheater Weiden ergänzen das Angebot und ziehen Kulturfreunde an. Für Einkaufsbummel stehen zahlreiche Geschäfte in der Altstadt bereit, darunter Modeboutiquen, Buchhandlungen und kleine Handwerksläden. Auch große Einkaufszentren wie das Naabwiesen-Center bieten umfangreiche Shoppingmöglichkeiten, sodass keine Wünsche offen bleiben. Egal, ob für einen entspannten Tag in der Natur, sportliche Aktivitäten oder ausgiebige Shoppingtouren – in Weiden und der Umgebung findet jeder das Passende für sich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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