Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Matzlesrieth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92637 Weiden Matzlesrieth erfreut sich wachsender Beliebtheit. Dank der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – der Verkauf einer Immobilie kann hier äußerst rentabel sein und zahlreiche Interessenten ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Matzlesrieth beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über die richtige Preisstrategie bis hin zu den besten Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Weiden Matzlesrieth
- Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Matzlesrieth
- Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Matzlesrieth
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Matzlesrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Matzlesrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Matzlesrieth
Haus verkaufen in 92637 Weiden Matzlesrieth
Der Verkauf eines Hauses in 92637 Weiden Matzlesrieth bietet eine vielversprechende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die sich für eine idyllische Wohngegend interessieren. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in modernen oder traditionellen Baustilen errichtet sind. Die Preise für Immobilien in Weiden Matzlesrieth variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Hauses, wobei ein starker Fokus auf qualitativ hochwertige Bauweise und gut gepflegte Grundstücke gelegt wird. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei sowohl Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien auf Interesse stoßen.
Hauspreise in 92637 Weiden Matzlesrieth
Die Hauspreise in 92637 Weiden Matzlesrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiden Matzlesrieth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Matzlesrieth
Der Wohnungsmarkt in 92637 Weiden Matzlesrieth zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von Singles als auch von kleinen Familien nachgefragt werden. Auch modernisierte Altbauwohnungen sind bei Käufern sehr beliebt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereinen. Eine interessante Käufergruppe bilden Pendler, die die gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind hierbei besonders begehrt, da diese zusätzlichen Wohnwert und Lebensqualität bieten. Betreffend der Preislage ist zu beobachten, dass Immobilien in dieser Gegend noch verhältnismäßig moderate Preise aufweisen, was den Markt für eine Vielzahl von Kaufinteressenten attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Matzlesrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Matzlesrieth
In der Region 92637 Weiden Matzlesrieth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dies spiegelt sich in den steigenden Grundstückspreisen wider. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Neubauprojekte gestartet, und es wird viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Baulanderschließung aufgrund von bürokratischen Hürden und begrenzter Verfügbarkeit von Flächen zeitaufwendig ist. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl die Nachfrage als auch die Bautätigkeit in Weiden Matzlesrieth hoch sind, wodurch Grundstücksverkäufe zu attraktiven Konditionen möglich sind.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Matzlesrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Matzlesrieth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weiden Matzlesrieth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Matzlesrieth
Weiden Matzlesrieth mit der Postleitzahl 92637 liegt im Nordosten Bayerns und gehört zur Stadt Weiden in der Oberpfalz. Die Ortslage ist geprägt von einer ländlichen Umgebung, die durch malerische Landschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre besticht. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, da Matzlesrieth in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B470 liegt, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A93 ermöglicht. Diese Autobahn stellt eine wichtige Verkehrsachse dar, die schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Süden nach Regensburg als auch in Richtung Norden nach Hof und weiter nach Thüringen bietet. Zudem ist Weiden selbst ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem, bestehend aus Buslinien und einem nahen Bahnhof, der regionale und überregionale Zugverbindungen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiden Matzlesrieth liegen einige bedeutende Städte und Orte wie das Stadtzentrum von Weiden in der Oberpfalz, das nur wenige Kilometer westlich liegt und alle städtischen Annehmlichkeiten bietet. Weitere umliegende Orte sind Vohenstrauß im Südosten, das eine gute Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aufweist, sowie die Stadt Neustadt an der Waldnaab im Norden, die eine idyllische Kleinstadtatmosphäre vermittelt. Auch kleinere Orte wie Altenstadt und Schirmitz sind schnell erreichbar und fügen sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung ein. Dank der vorteilhaften Verkehrsanbindung sind sowohl berufliche Pendler als auch Ausflügler flexibel und gut vernetzt.
Aktuell leben in Matzlesrieth 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Matzlesrieth
Die Region 92637 Weiden Matzlesrieth bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft der Oberpfalz führen und zum Entspannen einladen. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Naherholungsgebiete nutzen, um gemeinsame Zeit im Freien zu verbringen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, lokale Veranstaltungen und Feste zu besuchen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten: In Weiden gibt es eine Vielfalt an Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und zum gemütlichen Bummeln einladen. Neben dem Oberzentrum Weiden bieten auch kleinere Geschäfte und Märkte in Matzlesrieth und den umliegenden Ortschaften regionale Produkte und Spezialitäten an. Die Kombination aus naturnaher Erholung und städtischen Annehmlichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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