Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84568 Pleiskirchen Guggenberg erfordert eine präzise Marktkenntnis und strategisches Vorgehen. Die Region rund um Pleiskirchen zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zunehmende Beliebtheit als Wohnort aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer suchen hier nach Ruhe, guter Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft, wodurch sich sowohl Eigenheime als auch Investitionsobjekte gut verkaufen lassen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Pleiskirchen Guggenberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Guggenberg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. In Pleiskirchen und insbesondere im Ortsteil Guggenberg finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgenössischen Architekturstilen, die sich harmonisch in die ländliche Struktur einfügen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage mit kontinuierlich steigenden Preisen. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Pendler. Dank einer hohen Lebensqualität und gut entwickelter Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen in die Gegend, was den Wert von Immobilien zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Guggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Guggenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84568 Pleiskirchen Guggenberg kann sich aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage als attraktiv erweisen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei besonders Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen begehrt sind. Diese bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und einem eigenen Gartenanteil ziehen potenzielle Käufer an. Ebenso sind moderne, energieeffiziente Neubauten bei Käufern aufgrund niedrigerer Betriebskosten sehr beliebt. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer besonderen Präferenz für gut ausgestattete und gleichzeitig bezahlbare Wohnobjekte.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84568 Pleiskirchen Guggenberg hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der vergleichsweise günstigen Preise in diese Gegend. Dementsprechend übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, doch die Zahl der Bautätigkeiten ist überschaubar. Dies hängt auch mit den Vorschriften zur Flächennutzung zusammen, die darauf abzielen, das ländliche Charakterbild der Region zu bewahren und eine übermäßige Bebauung zu vermeiden. Investoren und Bauherren zeigen dennoch reges Interesse, insbesondere an Grundstücken, die gut angebunden und infrastrukturell erschlossen sind.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
84568 Pleiskirchen Guggenberg befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Feldern. Der kleine, beschauliche Ort bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist Guggenberg verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B588 sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, wobei die B20 ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreicht werden kann. Der nächstgrößere Ort ist Pleiskirchen, der nicht weit entfernt liegt und alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen bietet. Für ausgedehntere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind die Städte Mühldorf am Inn und Altötting in der Nähe gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zu Guggenberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Pleiskirchen selbst, aber auch Winhöring, Taufkirchen und Erlbach. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten erweiterte Infrastrukturangebote wie Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut; neben den gut ausgebauten Straßen gibt es auch ein örtliches Busnetz, das die umliegenden Ortschaften miteinander verbindet und eine Verbindung zu den größeren Nahverkehrs-Hubs herstellt. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, kann auch von den nahe gelegenen Bahnhöfen in Mühldorf am Inn oder Altötting profitieren, die Anbindung an regionale und überregionale Zugstrecken bieten.
Aktuell leben in Guggenberg 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Guggenberg
Die Umgebung von 84568 Pleiskirchen Guggenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturfreunde können sich auf idyllische Wanderwege und Radstrecken freuen, die durch malerische Landschaften führen und Gelegenheiten für entspannende Ausflüge bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Verschiedene Cafés und Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten und die Chance, die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Zudem gibt es in der Umgebung kleine Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, ideal für einen gemütlichen Einkaufsbummel und den Kontakt zu Einheimischen.
In der weiteren Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise in der nahen Kreisstadt Altötting kulturelle Highlights wie die berühmte Kapellplatz-Basilika besuchen oder sich im örtlichen Schwimmbad und Fitnesscenter sportlich betätigen. Ebenso laden die weitläufigen Erholungsgebiete entlang der Innauen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Einkaufsfreudige bietet die charmante Altstadt zahlreiche Läden, Boutiquen und einladende Wochenmärkte, die eine reichhaltige Auswahl an Waren präsentieren, darunter frische Lebensmittel, Kleidung und Kunsthandwerk. Diese bunte Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung in der Natur und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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