Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Petzling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84568 Pleiskirchen Petzling, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, zeigt eine lebendige Dynamik und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist stabil, was gute Chancen für einen erfolgreichen Verkauf verspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pleiskirchen Petzling von Bedeutung sind. Von der Bewertung des Objekts über die richtige Vermarktung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Petzling
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Petzling
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Petzling
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Petzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Petzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Petzling
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Petzling
Beim Verkauf eines Hauses in 84568 Pleiskirchen Petzling ist es hilfreich, sich mit den in der Region typischen Haustypen vertraut zu machen. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken gebaut. In den letzteren Jahrzehnten gibt es zudem eine steigende Nachfrage nach modernen Bungalows und energetisch effizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Pleiskirchen Petzling hängen stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr ab. Tendenziell sind die Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, wobei renovierte Objekte und Neubauten verständlicherweise höher bewertet werden. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung vornehmen zu lassen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Petzling
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Petzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Petzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Petzling
Der Wohnungsmarkt in 84568 Pleiskirchen Petzling zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht, lockt vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil und modernen Energiestandards. Der Markt ist zwar nicht so überlaufen wie in den Großstädten, doch gerade die Ruhe und die Lebensqualität machen Pleiskirchen Petzling zu einer attraktiven Wohngegend. Wohnungen in guten Lagen und mit idealer Infrastruktur, wie beispielsweise Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, verkaufen sich besonders schnell und oft zu sehr guten Preisen.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Petzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Petzling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84568 Pleiskirchen Petzling hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Dieser Trend wird zusätzlich durch die wachsende Distanzarbeit und die Suche nach qualitativ hochwertigem Wohnraum angetrieben. Das Angebot in der Region ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleine, meist landwirtschaftlich geprägte Gemeinde handelt, in der größere Grundstücke oft über Generationen hinweg in Familienbesitz bleiben. Auch wenn das Potential für Neubauten bleibt, wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Der Mangel an verfügbarer Baufläche und die restriktiven Bebauungspläne der Gemeindeverwaltung tragen dazu bei, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Petzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Petzling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Petzling
Der kleine Ort Petzling in der Gemeinde Pleiskirchen liegt idyllisch inmitten der sanften Hügel und Felder Oberbayerns. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Petzling eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut, wodurch Pendler und Reisende schnell benachbarte Städte und Gemeinden erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Petzling befinden sich die Städte Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch das etwas größere Burghausen ist in circa 25 Kilometern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den erwähnten Städten ermöglicht. Über die Autobahn A94, die in rund 20 Kilometer Entfernung verläuft, ist auch die Großstadt München zügig erreichbar, was Petzling zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Petzling 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Petzling
Die kleine Ortschaft 84568 Pleiskirchen Petzling bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut gepflegten Wanderwege die Schönheit der bayerischen Landschaft offenbaren. In der warmen Jahreszeit kann man an den nahegelegenen Seen entspannen oder verschiedene Wassersportarten ausüben. Für den kulinarischen Genuss sorgen die lokalen Wirtshäuser, die traditionelle bayerische Speisen anbieten. Darüber hinaus finden sich im Ort kleinere Läden, in denen man alles für den täglichen Bedarf erwerben kann, sowie gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Pleiskirchen Petzling gibt es weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel ist die Stadt Altötting mit ihrer berühmten Gnadenkapelle nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet sowohl kulturelle als auch spirituelle Erlebnisse. In Mühldorf am Inn findet man ein breiteres Spektrum an Geschäften, Märkten und Boutiquen für einen ausgiebigen Einkaufsbummel. Für Naturfreunde sind der Inn-Radweg und zahlreiche Wanderrouten durch die Hügellandschaft des südlichen Bayern besonders empfehlenswert. Hier kann man ebenso die Tierwelt beobachten und seltene Pflanzen entdecken. Schließlich bieten Freizeitparks, wie der Bayern-Park in Reisbach, spannende Attraktionen für Familien und Abenteuerlustige.
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