Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Manghof
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Das ländliche Pleiskirchen Manghof, gelegen im idyllischen Landkreis Altötting, bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Region besticht durch ihren Charme und eine steigende Beliebtheit bei Wohnungssuchenden, was den Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv gestaltet. Die Nähe zu größeren Städten, gepaart mit einem ruhigen Lebensumfeld, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser Region beeinflussen, sowie wertvolle Tipps und Informationen geboten, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Immobilienmarkt in 84568 Pleiskirchen Manghof vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Manghof
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Manghof
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Manghof
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Manghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Manghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Manghof
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Manghof
Das Verkaufen eines Hauses in 84568 Pleiskirchen Manghof, einer charmanten ländlichen Region in Bayern, kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise eine lohnende Erfahrung sein. In dieser Gegend finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in Pleiskirchen Manghof hängen stark von Lage, Größe und Zustand der Gebäude ab. Während ältere, renovierungsbedürftige Höfe und Bauernhäuser in der Regel günstigere Preise erzielen, können modernisierte oder neu errichtete Objekte, die sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen, deutlich höhere Werte erreichen. Das stetige Interesse an Immobilien in dieser Region zeigt, dass sowohl Familien als auch Investoren die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens schätzen und dafür bereit sind, angemessene Preise zu zahlen.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Manghof
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Manghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Manghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Manghof
In der idyllischen Region um 84568 Pleiskirchen Manghof zeigt sich der Wohnungsmarkt in letzter Zeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage zurückzuführen ist, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Altötting oder Mühldorf am Inn bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung, die eine hochwertige Wohnqualität gewährleisten. Dazu zählen vor allem Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards sowie gut instandgehaltene Altbauwohnungen, die einen gewissen Charme und Charakter bieten. Balkon oder Gartenanteil können dabei den Ausschlag geben, da sie insbesondere bei Familien und Paaren beliebt sind. Auch barrierefreie Wohnungen erfahren eine wachsende Nachfrage, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Manghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pleiskirchen Manghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Manghof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84568 Pleiskirchen Manghof hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die idyllische und ländliche Umgebung zu schätzen wissen und gleichzeitig die Ruhe fernab der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich bei Manghof um eine eher kleine Ortschaft handelt, wo sich die Flächen nicht beliebig ausdehnen lassen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die im Einklang mit der traditionellen Architektur und dem dörflichen Charakter stehen. Der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke und Bauvorhaben spiegelt die gestiegene Beliebtheit der Region wider und führt häufig zu einer schnellen Vergabe auch bei höherem Preisdruck.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Manghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Manghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Manghof
Manghof, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Pleiskirchen im Landkreis Altötting, zeichnet sich durch seine malerische Lage in Oberbayern aus. Gelegen im Herzen einer hügeligen Landschaft, bietet Manghof seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Typisch für diese Region sind ausgedehnte Felder, dichte Wälder und kleine Bäche, die das Umland prägen. Die örtliche Bebauung ist geprägt von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Der ländliche Charme und die Weitläufigkeit der Gegend laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu kleinen Wäldchen und Naturpfaden das Naturerlebnis komplettiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Manghof liegen mehrere Städte und Orte, welche die Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend prägen. Die Stadt Altötting, bekannt für ihren Wallfahrtsort, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Burghausen, Mühldorf am Inn und Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung von Manghof ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Autobahnen, wie der A94 München-Passau, bietet. Darüber hinaus gibt es in den nahegelegenen größeren Orten Bahnhöfe, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Nahverkehrsnetz ermöglichen, was Pendlern und Reisenden flexiblen Zugang zu weiter entfernten Zielen bietet.
Aktuell leben in Manghof 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Manghof
Der idyllische Ortsteil Manghof, eingebettet im malerischen Pleiskirchen, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen lädt zu entspannten Ausflügen durch die umliegende Natur ein. Die Nähe zu den Isarauen und dem schönen Rottal bietet besonders reizvolle Landschaften für Outdoor-Aktivitäten. Für sportbegeisterte Menschen stehen diverse Sporteinrichtungen und Vereinsangebote bereit, während ruhesuchende Besucher in grünen Oasen und gemütlichen Cafés Erholung finden können. Kleinere Geschäfte und regionale Märkte decken den täglichen Bedarf und verleihen Manghof seinen charmanten, dörflichen Charakter.
In der Region rund um Pleiskirchen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise der nahegelegene Waginger See, der nicht nur zum Schwimmen einlädt, sondern auch zum Segeln und Surfen ideal ist. Der Rodelberg in Tittmoning ist ein Geheimtipp für Winterfreunde und Familien. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den größeren Nachbarstädten wie Altötting oder Burghausen. Dort findet man Einkaufspassagen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen und das regionale Angebot bestens ergänzen. Der beeindruckende Burghauser Marktplatz und die historische Altstadt von Altötting sind zudem beliebte Ausflugsziele, die neben Shopping auch Kultur und Geschichte bieten.
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