Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
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Das charmante Dorf Pleiskirchen im oberbayerischen Landkreis Altötting bietet eine Oase der Ruhe und Beständigkeit. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg schätzen. Der Markt hier ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die oft idyllisch eingebettet in die Natur liegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in der Region 84568 Pleiskirchen Oberlohr beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Orientierung und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
Der Verkauf eines Hauses in 84568 Pleiskirchen Oberlohr kann je nach Haustyp und Marktlage variieren. In dieser ländlich geprägten Region Oberbayerns wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten und neueren Wohngebäuden, was eine breite Palette an Stilen und Bauweisen bietet. Die Preise für Häuser in Pleiskirchen Oberlohr sind in der Regel stabil, wobei sie tendenziell von Lage, Größe und Zustand des Objekts abhängen. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, was den Markt attraktiv macht und die Nachfrage entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Oberlohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
Der Wohnungsmarkt in 84568 Pleiskirchen Oberlohr zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Pendler anzieht. Mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn bietet die Region sowohl naturnahes als auch komfortables Wohnen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mitbringen und zugleich den charmanten Charakter der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen, die einen direkten Blick ins Grüne bieten, sind sehr gefragt. Zusätzlich spielen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine zentrale Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
Der Verkauf eines Grundstücks in 84568 Pleiskirchen Oberlohr erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlage. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zwar kontinuierlich gestiegen, doch bleibt sie moderat im Vergleich zu urbaneren Gegenden. Viele Interessenten sind oft auf der Suche nach einer naturnahen Umgebung mit gutem Anschluss an die nahegelegenen größeren Städte. Das Angebot an Grundstücken in Pleiskirchen Oberlohr ist limitiert, was teilweise auf die beschränkte Fläche und die Grundstückspolitik der Gemeinde zurückzuführen ist. Während die Bebauung langsamer voranschreitet, werden dennoch immer wieder Neubauprojekte realisiert, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Dies spiegelt den Bedarf der Bevölkerung an Wohnraum wider, der aufgrund des Zuzugs und der regionalen Attraktivität langsam wächst.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
Der Ortsteil Oberlohr in der Gemeinde Pleiskirchen trägt die Postleitzahl 84568 und befindet sich in der malerischen Landschaft Oberbayerns im Landkreis Altötting. Oberlohr liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die ruhige, naturnahe Umgebung verleiht dem Ortsteil einen idyllischen Charme, der besonders von Naturliebhabern und Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Region ist bekannt für ihre reichhaltige Flora und Fauna, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberlohr befinden sich einige kleinere Städte und Dörfer, die gut erreichbar sind. Darunter zählen beispielsweise die Städte Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage ist in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Oberlohr ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B588 lässt sich die Autobahn A94 zügig erreichen, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region weniger ausgeprägt, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist. Fahrradrouten und gut gepflegte Landstraßen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und bieten Alternativen für umweltbewusste Fortbewegung.
Aktuell leben in Oberlohr 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Oberlohr
In der idyllischen Gemeinde Pleiskirchen Oberlohr im Landkreis Altötting bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Zudem bietet die Nähe zum Inn und zu verschiedenen kleineren Seen zahlreiche Gelegenheiten für Wassersport und Angeln. Für diejenigen, die kulturelle Veranstaltungen bevorzugen, gibt es regelmäßig Dorffeste und regionale Märkte, die das rege Gemeinschaftsleben unterstreichen.
Neben der erholsamen Natur gibt es in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. So laden beispielsweise kleine Läden und Wochenmärkte im Gemeindezentrum und den umliegenden Dörfern zum Bummeln und Einkaufen ein. Größere Einkaufszentren und Supermärkte findet man in den nahegelegenen Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Hier gibt es auch verschiedene Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Durch diese vielfältigen Angebote lässt sich ein Ausflug in die Region wunderbar mit Einkaufen und kulinarischem Genuss kombinieren, was sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.
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