Immobilie verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zieht mit ihrer ländlichen Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauerhöfen aus, während Grundstücke und Neubauten ebenfalls gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pleiskirchen Wilhartsberg zu beachten sind. Von der marktgerechten Preisermittlung bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
- Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
- Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
Haus verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
In der malerischen Region von 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg, wo ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität geschätzt werden, finden sich verschiedene Haustypen. Typische Bauweisen umfassen charmante Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhöfe, die oft mit großzügigen Grundstücken verbunden sind. Auch moderne Neubauten und renovierte Landhäuser sind eine häufige Erscheinung und spiegeln den Mix aus Tradition und zeitgemäßer Architektur wider. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei ländlichere Bereiche oft etwas günstiger sind als zentralere Lagen. Käufer können insgesamt mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber zahlreiche Vorzüge bietet.
Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
Die Hauspreise in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleiskirchen Wilhartsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
Der Wohnungsmarkt in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Immobilien, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen. Dabei stehen vor allem moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und energieeffizienten Bauweisen hoch im Kurs. In ländlichen Gebieten wie Wilhartsberg sind außerdem Objekte mit Gartenanteil sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlich zur Wohnfläche einen hohen Freizeitwert bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was solche Immobilien besonders attraktiv macht. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und auf eine Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst.
Wohnungspreise in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84568 Pleiskirchen liegt bei 3258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg ist derzeit von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung immer mehr an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer regen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Dennoch bleibt das Gebiet vergleichsweise ruhig und bietet weiterhin viel Naturnähe, wodurch es besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist.
Grundstückspreise in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84568 Pleiskirchen liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
Der Ort Wilhartsberg mit der Postleitzahl 84568 gehört zur Gemeinde Pleiskirchen im Landkreis Altötting in Oberbayern. Die Lage in der Region bietet eine malerische Umgebung mit weiten Feldern und grünen Wäldern, die typisch für das bayerische Voralpenland sind. Pleiskirchen selbst ist ein eher ruhiger und ländlicher Ort, der sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Das Dorf strahlt eine ländliche Beschaulichkeit aus, ist jedoch nicht isoliert von größeren Ortschaften und Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhartsberg befinden sich die Städte und Orte Altötting, Mühldorf am Inn und Neuötting, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zur A94 darstellt und somit gute Anbindungen an das überregionale Straßennetz bietet. Mit dieser Infrastruktur sind auch größere Städte wie München und Salzburg relativ leicht zu erreichen. Zudem gibt es in den umliegenden Gemeinden öffentliche Verkehrsmittel, die eine Anbindung an den regionalen Nahverkehr sicherstellen. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur macht Wilhartsberg zu einem interessanten Wohnort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch flexibel bleiben wollen.
Aktuell leben in Wilhartsberg 2463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84568 Pleiskirchen Wilhartsberg
Das kleine Dorf Wilhartsberg in der Gemeinde Pleiskirchen, im Postleitzahlengebiet 84568, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Umliegende Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Zudem bietet der nahegelegene Waldsee eine perfekte Kulisse für entspannende Stunden am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften wie Winhöring oder Altötting mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten gegeben.
In der Region finden sich ebenfalls größere Städte wie Mühldorf am Inn und Burghausen, die nochmals ein erweitertes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Beispiele hierfür sind das Badeparadies im Schwimmbad von Mühldorf, das zahlreiche Attraktionen für Familien bietet, sowie die längste Burg der Welt in Burghausen, die zu einem interessanten und lehrreichen Ausflug einlädt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Fachgeschäften und Boutiquen, versprechen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Daneben bieten Restaurants und Cafés in den Innenstädten kulinarische Genüsse, die zum Verweilen einladen.
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