Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Straß b. Ecking
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach, insbesondere im Ortsteil Straß b. Ecking, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern besticht durch ihren ländlichen Charme und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer sind gleichermaßen an traditionellen Bauernhäusern wie an modernen Neubauten interessiert. Die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen macht Reischach zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf die Marktgegebenheiten vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Straß b. Ecking
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Straß b. Ecking
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Straß b. Ecking
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Straß b. Ecking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Straß b. Ecking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Straß b. Ecking
Haus verkaufen in 84571 Reischach Straß b. Ecking
In der ländlichen Umgebung von 84571 Reischach Straß b. Ecking finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Typischerweise werden hier klassische Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut, die entweder den traditionellen bayerischen Baustil aufgreifen oder zeitgenössische architektonische Elemente integrieren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine diverse Preisspanne, die stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängt. Zusätzlich spielt die Grundfläche und das entsprechende Grundstück eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Durch die Kombination von ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte bietet die Gegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktive Möglichkeiten zum Hauskauf.
Hauspreise in 84571 Reischach Straß b. Ecking
Die Hauspreise in 84571 Reischach Straß b. Ecking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Straß b. Ecking
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Straß b. Ecking zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guten Anbindungen an die umliegenden größeren Städte, wie Altötting und Mühldorf am Inn. Wohnungen, die einen großzügigen Grundriss, Balkone oder Terrassen bieten, erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten sind zudem Wohnobjekte mit Gartenanteil oder in kleineren, überschaubaren Mehrfamilienanlagen gefragt. Der Markt profitiert von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit urbaner Einrichtungen, was einen attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen darstellt.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Straß b. Ecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Straß b. Ecking
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84571 Reischach Straß b. Ecking erfährt derzeit eine moderate Nachfrage. Die ländliche Lage zieht besonders Käufer an, die Ruhe und Naturnähe schätzen, was jedoch die Zielgruppe etwas einschränkt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region weniger häufig als städtische Gebiete parzelliert wird und viele Grundstücke in Familienhand bleiben. Nichtsdestotrotz gibt es immer wieder Gelegenheiten zum Kauf, insbesondere im Rahmen von Erbschaften oder Altersverkäufen. Der Bautätigkeit in der Region bleibt relativ überschaubar; es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da Großprojekte in diesem ländlichen Umfeld selten zu finden sind.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Straß b. Ecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Straß b. Ecking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Straß b. Ecking
Reischach Straß b. Ecking mit der Postleitzahl 84571 ist ein idyllisch gelegenes Dorf im oberbayerischen Landkreis Altötting. Umgeben von malerischen Landschaften bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungsuchende. Die Region besticht durch ihre weiten Felder und sanften Hügel, die sich harmonisch in die bayerische Voralpenlandschaft einfügen. Die ruhige Lage und die ländliche Atmosphäre tragen zur hohen Lebensqualität bei, die sowohl von den Einwohnern als auch von Besuchern geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Straß b. Ecking liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen Reischach, die namensgebende Gemeinde, und der nahegelegene Markt Altötting, der bekannt für seine Wallfahrtskirche ist. Zudem sind die Städte Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burg und die Kreisstadt Mühldorf am Inn in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was das Dorf für Pendler attraktiv macht. Über die Bundesstraße 299 sind die wichtigen Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar, und die Autobahn A94 bietet eine zügige Verbindung nach München und Passau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, wodurch die umliegenden Orte gut und unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Straß b. Ecking 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Straß b. Ecking
Die Region 84571 Reischach Straß b. Ecking bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage im bayrischen Voralpenland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen durch die malerische Natur ein. In den nahegelegenen Wäldern und Wiesen finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung. Für Sportbegeisterte gibt es diverse lokale Einrichtungen, wie Sportplätze und Tennisanlagen, die zu aktiver Betätigung einladen. Zudem stehen gemütliche Cafés und Gasthäuser bereit, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Vom Wochenmarkt, der frische lokale Produkte anbietet, bis hin zu kleinen Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf führen.
Im weiteren Umfeld von Reischach Straß b. Ecking gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsangebote. So lädt das nahegelegene Erholungsgebiet “Waldsee” zum Baden, Angeln und zu Bootstouren ein. Für kulturelle Entdeckungen empfiehlt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage und vielfältigen Museen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Altötting und Mühldorf, die über eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten verfügen. Wochenmärkte und Bauernstände bieten hier ebenfalls frische, regionale Produkte an. Insgesamt bietet die Region rund um Reischach Straß b. Ecking ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten, das Erholung und Genuss gleichermaßen garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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