Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Reichwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Reichwald kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig die Erreichbarkeit größerer Städte machen Reischach Reichwald besonders attraktiv für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84571 Reischach Reichwald beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Reichwald
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Reichwald
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Reichwald
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Reichwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Reichwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Reichwald
Haus verkaufen in 84571 Reischach Reichwald
Ein Hausverkauf in der idyllischen Gemeinde Reischach im Ortsteil Reichwald (PLZ 84571) bietet eine reizvolle Gelegenheit, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in der Region errichtet werden. In Reischach und Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Bauweisen bestechen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser durchaus vertreten, deren moderne architektonische Elemente die traditionellen Bauten optimal ergänzen. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage im ländlichen Raum, geprägt durch die Nähe zur Natur und die attraktive Nachbarschaft. Ein genauer Preisvergleich ist aufgrund der variablen Marktbedingungen ratsam, um bei einem potenziellen Verkauf bestmögliche Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 84571 Reischach Reichwald
Die Hauspreise in 84571 Reischach Reichwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Reichwald
Der Wohnungsmarkt in Reischach Reichwald, mit der Postleitzahl 84571, zeigt sich stabil, aber auch von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen. Familien und Berufspendler schätzen die Region gleichermaßen, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders schnell vergriffen, ebenso wie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten steigt dabei kontinuierlich, was sich auch in den Verkaufszahlen und Preisen bemerkbar macht.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Reichwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Reichwald
Im idyllisch gelegenen 84571 Reischach Reichwald herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region zieht vor allem Menschen an, die die ländliche Ruhe schätzen und trotzdem von einer relativ guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was mit der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und den naturschutzrechtlichen Auflagen zusammenhängt. Der Bauboom, wie man ihn in stark urbanisierten Gebieten erlebt, ist hier nicht zu beobachten. In Reischach Reichwald wird eher punktuell gebaut, häufig sind dies Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Insgesamt bietet die Region potenziellen Käufern eine attraktive Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Reichwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Reichwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Reichwald
Reischach mit der Postleitzahl 84571 liegt im Landkreis Altötting in Oberbayern und ist ein Teil des charmanten Ortsteils Reichwald. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft, die von Feldern, Wäldern und Hügeln durchzogen ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Diese Städte bieten eine Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Reischach ist relativ gut: Über die Bundesstraße B588 ist Reischach an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Altötting und Mühldorf am Inn mit dem Auto innerhalb von 15 bis 20 Minuten zu erreichen, was eine unkomplizierte Anbindung an den Schienenverkehr ermöglicht.
Aktuell leben in Reichwald 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Reichwald
84571 Reischach Reichwald bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Der Reichwald ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet und Naturliebhabern eine wunderschöne Kulisse bietet. Die gut ausgebauten Wege laden zu entspannenden Spaziergängen im Grünen ein und im Sommer kann man sogar ein Picknick auf den weitläufigen Wiesen genießen. Für diejenigen, die ihre Freizeit gerne aktiv gestalten, gibt es Sportanlagen und ein Schwimmbad, das an heißen Tagen Abkühlung verspricht. Eine Vielzahl kleinerer Geschäfte, Cafés und Restaurants im Ort runden das Angebot ab und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu kombinieren. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Wallfahrtsort Altötting sowohl kulturelle Erlebnisse als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man neben historischen Sehenswürdigkeiten viele kleine Läden und Boutiquen. Ein weiteres Highlight ist der Chiemsee, der nicht nur zum Schwimmen und Segeln einlädt, sondern auch zahlreiche Rad- und Wanderwege bietet. Die Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burg und einem lebendigen Stadtzentrum lockt ebenfalls zu einem Tagesausflug. Einkaufsbegeisterte kommen in den vielen Geschäften und auf dem Wochenmarkt auf ihre Kosten. Diese Beispiele zeigen, dass die Region rund um Reischach viele Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten und Einkaufsbummel bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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