Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Arbing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Reischach Arbing, Postleitzahl 84571, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv. Da der Immobilienwert kontinuierlich steigt und die Nachfrage stetig wächst, bietet sich derzeit eine günstige Gelegenheit zum Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Schlüsselfaktoren informiert, die den Marktwert ihrer Immobilie beeinflussen können. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu strategischen Tipps – hier erfahren Sie alles Wichtige, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Reischach Arbing zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Arbing
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Arbing
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Arbing
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Arbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Arbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Arbing
Haus verkaufen in 84571 Reischach Arbing
Der Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Arbing kann aus mehreren Perspektiven betrachtet werden, insbesondere hinsichtlich der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser verbreitet, oft im traditionellen bayerischen Stil mit charakteristischen Elementen wie Satteldächern und Holzverkleidungen. Darüber hinaus finden sich moderne Neubauten, Landhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Reischach Arbing variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien erheblich. Allgemein ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und ruhigen Region seit Jahren stabil ist, was sich auch auf die Preistrends auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gut erreichbaren Naherholungsgebiete, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in 84571 Reischach Arbing zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84571 Reischach Arbing
Die Hauspreise in 84571 Reischach Arbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Arbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Arbing
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Arbing zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, da die Region mit ihrer ländlichen Idylle und vergleichsweise ruhiger Lage punktet. Insbesondere Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen, sind an Wohnungen hier interessiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz und ausreichend Parkmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat, was zusätzliche Käufer anlockt, die in eine Immobilie im Grünen investieren möchten.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Arbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Arbing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84571 Reischach Arbing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Diese Region bietet eine attraktive Alternative zu den überfüllten Städten, was besonders junge Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es wird viel gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, doch die Bautätigkeit konzentriert sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die in das dörfliche Bild passen. Diese dynamische Entwicklung spiegelt den Trend wider, dass sowohl Eigennutzer als auch Investoren Potenzial in der Region sehen.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Arbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Arbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Arbing
Der Ortsteil Arbing gehört zur Gemeinde Reischach und liegt im südöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Altötting. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine zugleich gute Anbindung an das größere Verkehrsnetz aus. Die nächstgelegene Stadt ist Altötting, ungefähr 15 Kilometer entfernt, während auch Burghausen und das niederbayerische Eggenfelden gut erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist mit rund 40 Kilometern Entfernung die Universitätsstadt Passau.
Die Verkehrsanbindung von Arbing ist gut ausgebaut, obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt. Über die Bundesstraße B299, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss an die A94 ist etwa 20 Minuten entfernt, was eine zügige Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Ebenso gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden und somit auch den öffentlichen Nahverkehr abdecken.
Aktuell leben in Arbing 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Arbing
84571 Reischach Arbing liegt in einer idyllischen Umgebung, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Für Naturbegeisterte gibt es zahlreiche Wanderwege und Radtouren, die durch die grünen Wälder und über sanfte Hügel führen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Arber, der nicht nur im Winter ein Paradies für Skifahrer ist, sondern auch im Sommer zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Darüber hinaus gibt es in Reischach Arbing auch ein gut ausgestattetes Freibad, das in den warmen Monaten für Abkühlung sorgt. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste ergänzen das vielfältige Freizeitangebot und machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig und gut erreichbar. In den nahegelegenen Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn findet man zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Spezialitätengeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Zudem bietet der wöchentliche Bauernmarkt in der Umgebung frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, stets frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel zu erwerben. Für eine ausgiebige Shoppingtour bieten größere Einkaufszentren und Outlet-Stores in der weiteren Umgebung eine breite Palette an Marken und Produkten. So können sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkaufserlebnisse in der Region problemlos erfüllt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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