Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Weingarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Weingarten kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders angesichts des florierenden Immobilienmarktes in dieser Region. Erlbach Weingarten zeichnet sich durch eine attraktive ländliche Lage und eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese positiven Marktbedingungen bieten Immobilieneigentümern hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes präsentiert. Sie erfahren, welche Faktoren den Marktwert Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Weingarten
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Weingarten
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Weingarten
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Weingarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Weingarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Weingarten
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Weingarten
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Weingarten bietet eine spannende Möglichkeit, in eine vielfältige und malerische Region einzutauchen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Doppelhaushälften, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und ansprechenden Designs auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In ländlicheren Teilen von Erlbach Weingarten sind die Preise tendenziell günstiger, während Immobilien im zentraleren oder besonders attraktiven Lagen eine höhere Nachfrage und damit auch höhere Preise aufweisen. Für potenzielle Käufer und Verkäufer lohnt es sich daher, den lokalen Immobilienmarkt genau zu beobachten und sich umfassend zu informieren, um den besten Deal zu erzielen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Weingarten
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Weingarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Weingarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Weingarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Weingarten zeigt sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen gefragt sind. Besonders begehrt sind hierbei Objekte, die mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertigen Küchen, und energieeffizienten Fenstern punkten können. Der malerische Standort, kombiniert mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Anbindung an umliegende Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Dies trägt dazu bei, dass gut gepflegte und zeitgemäß renovierte Wohnungen oft zügig neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Weingarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84567 Erlbach Weingarten ist derzeit relativ hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Dennoch bleibt das Angebot überschaubar, da die Region im Vergleich zu urbanen Zentren weniger Bauland zur Verfügung stellt. Bautätigkeiten in Erlbach Weingarten sind zwar vorhanden, aber eher moderat; es wird hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gesetzt, um das charmante Ortsbild zu bewahren. Potenzielle Käufer sollten daher nicht zu lange zögern, da die begrenzten Grundstücke oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Weingarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Weingarten
Erlbach Weingarten liegt malerisch in der Region 84567 und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Das Dorf befindet sich in Bayern und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage abseits des hektischen Stadtlebens aus. Der Ort ist von weiten Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihm einen charmanten dörflichen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umfeld von Erlbach Weingarten befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Eggenfelden, Mühldorf am Inn und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort wie diesen relativ zufriedenstellend. Über die Bundesstraße B20 und die B588 sowie die nahegelegene Autobahn A94 sind die umliegenden Regionen und größeren Städte gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Infrastruktur und ermöglichen eine Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Bahnhöfen. So bietet Erlbach Weingarten eine ruhige Wohnlage mit akzeptabler Erreichbarkeit sowohl für berufliche Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Aktuell leben in Weingarten 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Weingarten
In der malerischen Gemeinde 84567 Erlbach Weingarten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die hügelige Landschaft ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde, die Ruhe und Entspannung suchen. Für Wassersportler gibt es idyllische Seen in der Umgebung, die zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren einladen. Zudem verfügt Erlbach Weingarten über gut gepflegte Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein Fußballfeld, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen.
Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Region um Erlbach Weingarten diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Markt Erlbach findet man kleine, charmante Läden mit individuellem Flair sowie Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten. Größere Einkaufskomplexe in der Nähe, wie in der Stadt Neumarkt-Sankt Veit, bieten ein umfangreiches Sortiment an Kleidung, Elektronik und Alltagsgegenständen. Darüber hinaus sorgen traditionelle Handwerksbetriebe und lokale Produzenten für ein vielfältiges Angebot, das von handgefertigtem Schmuck bis zu regionalen Delikatessen reicht. Durch die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Erlbach Weingarten seinen Bewohnern und Besuchern ein breitgefächertes Angebot zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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